規(guī)劃和國土管理局 城鄉(xiāng)規(guī)劃局有什么不同

1.規(guī)劃和國土管理局

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1)職責概述：

負責全區(qū)規(guī)劃、國土資源、房屋、礦產(chǎn)資源、地質(zhì)環(huán)境、人民防空、地震、勘察測繪、地名管理等工作。

2)主要職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地、礦產(chǎn)資源、地質(zhì)環(huán)境、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房產(chǎn)市場、動遷安置、人民防空、地震、勘察測繪、地名管理的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

（二）結(jié)合本區(qū)實際，組織編制保稅區(qū)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃；為項目單位建設(shè)用地核發(fā)選址意見書；核發(fā)規(guī)劃設(shè)計條件；核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；組織審批項目設(shè)計方案和總圖；組織大中型項目的擴初設(shè)計審查；組織建設(shè)項目規(guī)劃驗收。

（三）承擔工程勘察、設(shè)計、咨詢單位資質(zhì)及工程勘察、設(shè)計、咨詢市場的管理工作。

（四）承擔綠化項目設(shè)計方案的審批；城區(qū)雕塑、小品設(shè)置審核；及城區(qū)道路開口的審批；臨時建筑的行政許可。

（五）編制下達用地年度計劃指標，組織建設(shè)項目用地預(yù)審；實施國有建設(shè)用地審批；征繳土地收益金和土地有償使用費用；承擔政府土地儲備任務(wù)，管理土地有形市場。。

（六）組織城鎮(zhèn)地藉調(diào)查、農(nóng)村土地變更、土地條件調(diào)查、土地利用動態(tài)監(jiān)測；實施土地、房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作，土地和房屋抵押登記、查封登記；建立地藉、房藉資料庫。

（七）負責土地用途管制；辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用審批手續(xù)；對農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實施審核、審批與指導(dǎo)；負責土地開發(fā)、復(fù)墾與整理及建設(shè)用地“占補平衡”工作。

（八）承擔房產(chǎn)及房產(chǎn)市場的行業(yè)管理；負責商品預(yù)售登記，核發(fā)商品房銷售許可證；負責各類房屋的使用、改造及各類房屋安全鑒定的行政管理。

（九）承擔物業(yè)管理的行業(yè)管理；監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會的運作；參與住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的綜合驗收；負責開展前期物業(yè)管理和物業(yè)企業(yè)招標投標的指導(dǎo)、監(jiān)督工作；負責監(jiān)督房屋維修基金的收繳和使用。

（十）承擔人民防空的組織協(xié)調(diào)、宣傳教育、通信指揮、工程建設(shè)管理和人防工程的審批、施工驗收、拆除審批工作。

（十一）管理測繪市場、測繪行業(yè)、測繪標志，審查測繪隊伍資格，驗收測繪成果，組織實施基礎(chǔ)測繪；負責建設(shè)項目驗線、占地紅線劃定； 負責保稅區(qū)地名管理工作。

（十二）承擔對規(guī)劃、土地、房屋管理、房產(chǎn)市場的檢查監(jiān)督；依法調(diào)處土地、房屋的權(quán)屬糾紛；負責有關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。

（十三）牽頭制訂區(qū)域建設(shè)規(guī)劃，提出年度基本建設(shè)計劃；負責基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃的編制并協(xié)調(diào)電力、自來水、燃氣、消防、通信及環(huán)保等相關(guān)部門的工作關(guān)系。

（十四）落實管委會及上級管理機關(guān)交辦的其它任務(wù)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃局職責

1、擬訂全市城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的有關(guān)政策、規(guī)章制度；

2、參與國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃的編制；

3、負責組織重大項目的選址和可行論證；

4、負責城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計和對建筑、勘測設(shè)計的管理；

5、負責組織編制全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃，參與研究制訂各專業(yè)規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；

6、負責城鎮(zhèn)規(guī)劃的審批和報批工作；

7、參與組織城市新區(qū)開發(fā)和舊城改造；

8、負責城鄉(xiāng)和風景區(qū)各類建設(shè)項目《選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)；

9、負責違法違規(guī)建設(shè)行為的查處；并對城鎮(zhèn)規(guī)劃的審查報批；

10、負責鄉(xiāng)、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃，村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報批；

11、完成市委、市政府及上級有關(guān)部門交辦的其他工作。

希望你能滿意！

城市規(guī)劃局和國土資源局具體分工是怎么的？

國土資源局管理所在行政轄區(qū)內(nèi)土地類別：林地，農(nóng)田，礦區(qū)等；負責土地的征收和出讓；土地利用總體規(guī)劃的編制；

規(guī)劃局的作用主要體現(xiàn)在城市建設(shè)區(qū)內(nèi)，建設(shè)區(qū)外基本不管。主要負責土地開發(fā)強度的控制，諸如容積率，建設(shè)密度等；劃分建設(shè)用地性質(zhì)，比如那些是商業(yè)用地，那些是居住用地等；規(guī)劃對房地產(chǎn)等工程項目管理較多；

具體有啥問題請具體提問

規(guī)劃和國土管理局城鄉(xiāng)規(guī)劃局有什么不同

規(guī)劃和國土管理局與城鄉(xiāng)規(guī)劃局的區(qū)別如下：

1、名稱不同

城鄉(xiāng)規(guī)劃局是市人民政府負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政主管部門，城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府利用現(xiàn)有地圖、衛(wèi)星地圖結(jié)合實際來開發(fā)治理歷史現(xiàn)狀。

規(guī)劃和國土管理局貫徹執(zhí)行有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地、地質(zhì)礦產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究起草有關(guān)城市規(guī)劃編制和規(guī)劃實施、土地、地質(zhì)礦產(chǎn)的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策，并組織實施。

2、職能不同

城鄉(xiāng)規(guī)劃局統(tǒng)籌安排城市規(guī)劃和農(nóng)村交通居住消防綠化，生產(chǎn)生活環(huán)境建設(shè)，發(fā)展空間布局，提升品位，合理節(jié)約利用自然資源，保護生態(tài)和自然環(huán)境，維護社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。

規(guī)劃和國土管理局負責城市地名、城市規(guī)劃設(shè)計、城市建設(shè)檔案等管理工作，組織實施重大問題調(diào)研。

領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)測繪管理部門開展測繪管理工作。負責城市規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)管理工作。負責歷史文化名城、歷史風貌保護區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、優(yōu)秀歷史建筑和市級以上歷史文物古跡的規(guī)劃管理工作。

3、工作原則不同

城鄉(xiāng)規(guī)劃局是各級人民政府根據(jù)一定時期城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，依法編制規(guī)劃文件，以確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間功能布局，綜合部署各項建設(shè)，為社會、經(jīng)濟、文化綜合發(fā)展服務(wù)。

規(guī)劃和國土管理局依法負責土地收回、土地儲備和各類建設(shè)用地的審批和管理，擬訂并實施節(jié)約集約用地評價；研究制定深化土地使用制度改革的政策措施，并按規(guī)定組織實施土地使用權(quán)的出讓、租賃、作價出資、轉(zhuǎn)讓、交易和政府收購的管理；指導(dǎo)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理。

擴展資料：

規(guī)劃局：負責城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，開展城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的研究和組織編制。參與制定區(qū)域性發(fā)展規(guī)劃、某地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。

建設(shè)局（住建局）：綜合管理全市建筑活動，規(guī)范建筑市場。指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場準入、工程招標投標、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與安全，擬定勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理法規(guī)實施辦法并監(jiān)督實施。

國土局：主要責任是保護和合理利用土地、海洋、礦產(chǎn)資源。例如保護耕地和基本農(nóng)田，開發(fā)土地，審批建設(shè)用地和農(nóng)村私人建房，辦理土地出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，調(diào)處土地權(quán)屬糾紛等。

參考資料來源：百度百科-城市總體規(guī)劃

參考資料來源：百度百科-國土資源局