監(jiān)理公司的單位性質(zhì)是什么

1、監(jiān)理公司是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織?！督ㄖā访鞔_規(guī)定，建設(shè)工程監(jiān)理只能由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)來開展，建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，這是我國建設(shè)工程監(jiān)理制度的一項(xiàng)重要規(guī)定。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

2、監(jiān)理:是指具有法人資格，取得建設(shè)部頒發(fā)的監(jiān)理單位資質(zhì)證書，主要從事工程建設(shè)監(jiān)理工作的機(jī)構(gòu)。監(jiān)理公司資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。

3、專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為14個(gè)專業(yè)工程類別；除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。

4、建設(shè)工程監(jiān)理公司受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

擴(kuò)展資料：

監(jiān)理人員主要職責(zé)：

1、總監(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。

2、總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。

3、專業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。

4、監(jiān)理員：經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。

參考資料來源：百度百科-監(jiān)理公司

工程監(jiān)理公司是做什么的

其責(zé)任和義務(wù)為：

(1)市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)行為規(guī)定。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓其工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關(guān)系的限制性規(guī)定。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(3)工程監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

(4)監(jiān)理人員資格要求及權(quán)力方面的規(guī)定。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和（專業(yè)）監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在其工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(5)監(jiān)理方式的規(guī)定。

監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，實(shí)行旁站、巡視和平行驗(yàn)收等方法，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

擴(kuò)展資料：

1、工程監(jiān)理公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

目前在我國監(jiān)理公司的資質(zhì)共設(shè)綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級(jí)、專業(yè)乙級(jí)、專業(yè)丙級(jí)（僅限房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程四類）和事務(wù)所五個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分為14個(gè)專業(yè)工程類別，分別是房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農(nóng)林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航空航天工程、通信工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程。

每個(gè)專業(yè)工程類別按照工程規(guī)模或技術(shù)復(fù)雜程度又分為三個(gè)等級(jí)。

綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；專業(yè)甲級(jí)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；專業(yè)乙級(jí)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；

專業(yè)丙級(jí)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；事務(wù)所可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的工程除外。

此外，工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)務(wù)。

專家提示：2007年8月1日開始實(shí)行的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中對(duì)監(jiān)理企業(yè)新設(shè)立了一個(gè)資質(zhì)等級(jí)——綜合資質(zhì)，綜合資質(zhì)的最基本的一條要求是，具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)，而綜合資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍是可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2、發(fā)展方向

1997年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。自此建設(shè)工程監(jiān)理公司之間競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化階段。但不可否認(rèn)的是：加強(qiáng)科技創(chuàng)新、以人為本、強(qiáng)化廉潔自律已成為行業(yè)共識(shí)。

（1）科技創(chuàng)新

科技創(chuàng)新也就是：科技知識(shí)的創(chuàng)新；生產(chǎn)的物質(zhì)技術(shù)條件的創(chuàng)新；以及人力素質(zhì)和勞動(dòng)技能的創(chuàng)新。我們都知道科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，企業(yè)最強(qiáng)的生命力，就在于科技創(chuàng)新。轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、提升產(chǎn)業(yè)層次必須依靠科技創(chuàng)斯、自主創(chuàng)新。

加快科技創(chuàng)新，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力，必須以企業(yè)為主體，以企業(yè)家思想創(chuàng)新為先導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，積極構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。在科技發(fā)展日新月異的今天，監(jiān)理作為智能性的管理行業(yè)，繼續(xù)過去陳舊的檢查方式是行不通的，須運(yùn)用現(xiàn)代化設(shè)備和手段，在科技上創(chuàng)新，提高工程監(jiān)理的服務(wù)水平及工程質(zhì)量。

如運(yùn)用新一代無損檢測(cè)技術(shù)一一一超聲波技術(shù)，可測(cè)定鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋間距及鋼筋砼強(qiáng)度等，有效、簡便、快捷地提供科學(xué)、真實(shí)、有效的數(shù)據(jù)。

（2）以人為本

監(jiān)理公司的競(jìng)爭(zhēng)，其本質(zhì)就是人才的競(jìng)爭(zhēng)。建立一支具有高素質(zhì)的、穩(wěn)定的職業(yè)監(jiān)理隊(duì)伍，留住人才、培養(yǎng)人才、集聚人才。主要包括三個(gè)方面：一是工程監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，二是工程監(jiān)理人員的職業(yè)道德，三是提高監(jiān)理人員待遇。

要求監(jiān)理既要有專業(yè)知識(shí)，又要有良好的職業(yè)道德。對(duì)專業(yè)素質(zhì)過硬又懂管理或經(jīng)濟(jì)，擅長英語的中青年加以重點(diǎn)培養(yǎng)，提高待遇，以使其全身心投入監(jiān)理工作，為今后的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)貯備優(yōu)秀人才，增加企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力。

（3）強(qiáng)化廉潔自律

守法、誠信、公正、科學(xué)這一理論的提出為監(jiān)理行業(yè)制定了行為準(zhǔn)則。監(jiān)理公司不僅要提高人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，還要提高其政治素質(zhì)，強(qiáng)化廉潔自律管理，使工程監(jiān)理人員真正做到公芷、獨(dú)立地開展監(jiān)理工作。同時(shí)加強(qiáng)業(yè)主與監(jiān)理、監(jiān)理與承包商之間的溝通協(xié)調(diào)，提高工作效率。

參考資料：百度百科-工程監(jiān)理公司

監(jiān)理資質(zhì)流程

監(jiān)理資質(zhì)流程如下：

申請(qǐng)企業(yè)持申請(qǐng)資料一式四份，向所在地縣（市）建設(shè)行政主管部門申報(bào)。

1、申報(bào)后經(jīng)審查合格簽署意見后報(bào)所在地、州、市建設(shè)行政主管部門。

2、批準(zhǔn)新設(shè)立的或資質(zhì)晉級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后方可打印資質(zhì)證書。

3、所在監(jiān)理單位簽署同意意見后報(bào)廣東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)。

十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。第十四條從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

企業(yè)資質(zhì)是指什么

資質(zhì)證書實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書。

以建筑業(yè)企業(yè)為例，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號(hào)），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

申請(qǐng)材料

新設(shè)立的企業(yè)資質(zhì)最高只能申請(qǐng)臨時(shí)乙級(jí)。申請(qǐng)通信建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)（包括臨時(shí)等級(jí)）的企業(yè)應(yīng)提交以下有關(guān)材料：

（一）《通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式3份；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（三）企業(yè)章程；

（四）企業(yè)法定代表人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書和身份證復(fù)印件；

（五）企業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)人員職稱證書及通信建設(shè)監(jiān)理工程師證書復(fù)印件；

（六）由上級(jí)主管部門加蓋公章的企業(yè)在冊(cè)人員名單或企業(yè)人員聘任證書。

監(jiān)理企業(yè)在申請(qǐng)臨時(shí)等級(jí)兩年后，根據(jù)監(jiān)理業(yè)績，再按照上述申請(qǐng)程序提出定級(jí)申請(qǐng)。申請(qǐng)定級(jí)時(shí)需提交以下材料：

（一）《通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式3份；

（二）《通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（臨時(shí)）、《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》（副本）；

（三）企業(yè)章程；

（四）企業(yè)法定代表人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證復(fù)印件；

（五）企業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)人員的職稱證書及通信建設(shè)監(jiān)理工程師證書復(fù)印件；

（六）《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》；

（七）能反映企業(yè)業(yè)績的證明材料；

（八）其它有關(guān)文件。

監(jiān)理企業(yè)在定級(jí)兩年后方可提出資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)，一次只能晉升一個(gè)等級(jí)。申請(qǐng)升級(jí)程序與申請(qǐng)定級(jí)程序相同。