城市規(guī)劃文本是什么
類似于法律文件的,對城市空間資源和土地資源進行管理和控制的條文,一般具有法律意義。
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我國城市規(guī)劃編制辦法要求,規(guī)劃成果包含文本、圖紙、附件三部分,附件包括說明書、專題報告、基礎資料匯編等。文本是規(guī)劃中最簡練、最重要的文字說明。
我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃法規(guī)體系有哪些組成
我國的城市規(guī)劃法規(guī)體系主要由《城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃實施性行政法規(guī)》、《地方城市規(guī)劃法規(guī)》、《城市規(guī)劃行政規(guī)章》、《相關的法律法規(guī)》、《城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范》、《城市規(guī)劃文本》等組成。
(1)城市規(guī)劃法
有《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。這是國家法律。主要調節(jié)城市規(guī)劃與經濟社會、城市建設及發(fā)展過程中的各項關系:確立城市規(guī)劃法規(guī)與其他法律法規(guī)之間的相互關系;確立城市規(guī)劃編制、審批的各類主體,建立城市規(guī)劃行政的程序和框架;確定對違法行為的處置方式及執(zhí)行主體;確立政府行政部門執(zhí)行城市規(guī)劃的職權范圍及相應的動作機制。
(2)城市規(guī)劃實施性行政法規(guī)
有建設部頒發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法》和建設部、國家文物局聯(lián)合頒發(fā)的《歷史文化名城保護規(guī)劃編制要求》等。主要是根據(jù)國家城市規(guī)劃法建立國家整體珠城市規(guī)劃編制和實施的行政組織機制及相應的行政措施。其中包括:國家和地方政府的各級城市規(guī)劃行政主管部門的職責、權力和義務;中央和地方各級行政部門之間的相互關系以及在城市規(guī)劃實施過程中的相互分工和協(xié)作;制定城市規(guī)劃和城市規(guī)劃實施管理的基本程序和主要原則;明確政府城市規(guī)劃管理的操作過程及動作機制的互動關系。
(3)地方城市規(guī)劃法規(guī)
如《北京市城市規(guī)劃條例》、《上海市城市規(guī)劃條例》、《深圳市城市規(guī)劃條例》等,它們由地方立法部門根據(jù)國家城市規(guī)劃法和相關的法律法規(guī),結合地方社會、政治、經濟、文化等方面的具體情況,明確地方城市規(guī)劃制度的具體框架,劃分地方立法、行政、司法等部門之間的分工和相互協(xié)作,確定地方城市規(guī)劃行政管理部門的基本組織和相應的職責權限,明確當?shù)爻鞘幸?guī)劃編制、實施的具體程序和原則,對違法行為處置的主體和相應的量度原則,建立城市規(guī)劃法規(guī)與地方法規(guī)之間的相互協(xié)同關系等。
(4)城市規(guī)劃行政規(guī)章
包括國家和地方城市規(guī)劃行政主管部門制定的、有關保證城市規(guī)劃順利開展的規(guī)章制度。該類法規(guī)應當能夠覆蓋城市規(guī)劃過程中所涉及的城市規(guī)劃部門內部、城市規(guī)劃部門與社會各部門及個人與城市規(guī)劃直接相關的所有行為。確立這些行為合法化的途徑、界限、組織機制和相應的原則,對違法行為進行處置的程序和量度標準等;同時也應當包括城市規(guī)劃編制和城市規(guī)劃實施的依據(jù)、決策途徑和相應的行政措施。
(5)相關的法律法規(guī)
有《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國國水法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》,以及《中華人民共和國城市道路管理條例》、《中華人民共和國城市綠化管理條例》等。這些法律法規(guī)的主要內容和相應的組織機制應當體現(xiàn)在城市的法律法規(guī)之中,同時,在這些法律法規(guī)的實施也應當與城市規(guī)劃的原則、組織和管理的程序不相矛盾。
(6)城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范
城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范是城市規(guī)劃行政的重要技術性依據(jù),也是城市規(guī)劃行政管理具有合法性的客觀基礎。它所規(guī)范的主要是城市規(guī)劃內部的技術行為,它的內容應當能夠覆蓋城市規(guī)劃過程中所有的、一般化的技術性行為,也就是在城市規(guī)劃編制和實施過程中具有普遍規(guī)律性的技術依據(jù)。目前國家已經頒布的有《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》以及涉及城市道路、城市規(guī)劃基本術語、城市給水、城市排水、城市供電、城市園林、工程管線和建筑設計、消防防災等方面的一系列技術標準與規(guī)范可以與國家的技術標準與規(guī)范重疊,并根據(jù)地方條件作出相應的修正。
(7)城市規(guī)劃文本
城市規(guī)劃經法律程序獲得審批之后具有法律效力,成為一種規(guī)范性文件,因此城市規(guī)劃文本同樣具有法律規(guī)范的特征。城市規(guī)劃文本是根據(jù)國家和地方的各項法律法規(guī),運用城市規(guī)劃的理論和技術標準對特定地域范圍內的城市建設和發(fā)展內容進行具體規(guī)定的法定文件。城市規(guī)劃文本應當包括兩部分內容,即文字性的文本和對文本進行說明或具體化的圖紙。根據(jù)建設部《城市規(guī)劃編制辦法》,需要編制規(guī)劃文本的主要是城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃,以及控制性祥細規(guī)劃。但在實踐中,城市規(guī)劃文本能否作為城市規(guī)劃行政法律規(guī)范的表現(xiàn)形式,真正具有法律效力,還有待于城市規(guī)劃法制建設的進一步發(fā)展,并有賴于規(guī)劃編制方式的改進和技術水平的提高。
城鎮(zhèn)修建性詳細規(guī)劃編制內置組織單位是
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細規(guī)劃。
這就是說,只有城市、鎮(zhèn)的重要地段(如歷史文化街區(qū)、景觀風貌區(qū)、中心區(qū)、交通樞紐等)可以由政府組織編制,其他地區(qū)的修建性詳細規(guī)劃組織編制主體是建設單位。各類修建性詳細規(guī)劃由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法負責審定。
論述城市規(guī)劃組織編制的主體有哪些?
我暈,你不會是把題目放到這里來吧
我簡單說一下,城市規(guī)劃是有相關政府組織編制的,政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與。其中政府主要是指城市規(guī)劃局,專家主要指從事規(guī)劃行業(yè)的人員,部門合作市因為城市規(guī)劃涉及到一個城市,所以需要多個部門的配合,公眾參與說是這么說,其實就是扯淡。
總的來說,主體就是政府
論述我國城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本法律制度
你是財專的吧
我國現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度
在總結建國以來城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設正反兩方面經驗教訓、借鑒吸收國外經驗的基礎上,全國人大常委會于1989年頒布《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,標志著我國城市規(guī)劃法律制度建設邁上了一個新臺階。1993年,國務院頒布施行了《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》。我國的城鄉(xiāng)規(guī)劃制定和實施管理依據(jù)這“一法一條例”,形成了目前的基本運作制度。
(一)現(xiàn)行的基本法律制度
我國現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃基本法律制度主要包括《城市規(guī)劃法》與《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》中規(guī)定的各種運作制度。
1.城市規(guī)劃制定制度
城市規(guī)劃的制定制度明確了規(guī)劃的概念、內容、原則、編制主體和階段劃分,確定了針對不同類別規(guī)劃進行分級審批的制度,規(guī)定了規(guī)劃修改與調整的程序和權限。這一制度在《城市規(guī)劃法》實施初期效果良好,各級城市都依照法定程序開展了規(guī)劃制定工作。近年來為了加強各部門之間的綜合協(xié)調,在審批階段增加了部際聯(lián)席會制度。
2.村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃制定制度
村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)級人民政府組織編制,縣級人民政府審批。截止2005年底,80.4%的集鎮(zhèn)編制了鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃,51.1%的村莊編制了村莊建設規(guī)劃。由于受基層政府規(guī)劃意識、資金和技術力量的影響,部分村莊和集鎮(zhèn)建設缺乏規(guī)劃指導,村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃的整體水平不高。
3.劃定規(guī)劃區(qū)實施統(tǒng)一規(guī)劃管理制度
《城市規(guī)劃法》與《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》明確規(guī)定,制定城市和村莊與集鎮(zhèn)總體規(guī)劃時,必須根據(jù)城鄉(xiāng)發(fā)展建設的需要劃定規(guī)劃區(qū),同時規(guī)定規(guī)劃區(qū)范圍內的建設布局,以及機場、水源地、重要的基礎設施、自然與文化資源、農村居民點、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等都要納入統(tǒng)一的規(guī)劃管理。這一制度對于防止盲目發(fā)展、布局混亂、浪費土地、污染環(huán)境等具有十分重要的作用。但是,由于法定的行政許可僅限定在規(guī)劃區(qū)范圍內,一些地方從局部利益出發(fā),擅自擴大建設范圍,在規(guī)劃區(qū)以外出現(xiàn)了大量無序開發(fā)建設活動。
4.城市規(guī)劃實施許可制度
城市規(guī)劃實施的許可制度是確保開發(fā)建設符合規(guī)劃的關鍵環(huán)節(jié),即通過“一書兩證”(“建設項目選址意見書”、“建設用地規(guī)劃許可證”和“建設工程規(guī)劃許可證”)的許可對建設項目實施規(guī)劃管理。這一制度基本上保證了規(guī)劃區(qū)內的土地利用和各項建設依照規(guī)劃實施,避免了城市混亂無序發(fā)展。
5.村莊和集鎮(zhèn)建設的許可制度
村莊集鎮(zhèn)新建住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設,必須取得選址意見書和開工批準(簡稱“一書一證”)。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級管理機構不健全,縣級建設部門管理力量薄弱,這一建設許可制度在大多數(shù)地區(qū)并沒有得到十分有效的執(zhí)行。
6.違反城市規(guī)劃行政處罰制度
《城市規(guī)劃法》對違反規(guī)劃的建設行為提出了處罰條款.這些條款主要針對違法建設行為,以糾錯和改正為目標,以罰款和拆除為手段。目前行政處罰的實施情況是,對違法建設“以罰代拆”的處置較多,而對違法行為人的處罰偏輕。
7.違反村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設行政處罰制度對違反村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃的建設行為,分別給予責令停止建設、限期拆除、沒收、罰款的行政處罰。同樣是由于行政管理的薄弱,這一制度目前在多數(shù)地區(qū)執(zhí)行不力,這也是浪費耕地現(xiàn)象加劇、違法建設日趨嚴重的原因之一。