對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定實行的是
對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定實行的是遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則。
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制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動,必須遵守相關法律。城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃,規(guī)劃區(qū),是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
根據(jù)相關法律規(guī)定,制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應當遵循下列原則:
1、堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展,正確處理近期建設與遠景發(fā)展的關系;
2、注重改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境,防止污染和其他公害,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源;
3、妥善保護歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌;
4、堅持先規(guī)劃后建設,合理確定建設規(guī)模和時序,優(yōu)先發(fā)展基礎設施和公共服務設施,科學開發(fā)和利用地下空間;
5、符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動,必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū),是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
城市規(guī)劃的遵循原則
城市規(guī)劃的原則有五項,包括:整合原則,經(jīng)濟原則,安全原則,美學原則和社會原則。
城市規(guī)劃的原則,是正確處理城市與國家、地區(qū)、其他城市的關系、城市建設與經(jīng)濟建設的關系、城市建設的內部關系等的指導思想。在城市規(guī)劃編制過程中,應遵循和堅持以下原則: 城市規(guī)劃要堅持從實際出發(fā),正確處理和協(xié)調各種關系的整合原則。
1、應當使城市的發(fā)展規(guī)模、各項建設標準、定額指標。計發(fā)程序同國家和地方的經(jīng)濟技術發(fā)展水平相適應。
2、要正確處理好城市局部建設和整體發(fā)展的辯證關系。要從全局出發(fā),使城市的各個組成部分在空間布局上做到職能明確,主次分明,互相銜接,科學考慮城市各類建設用地之間的內在聯(lián)系,合理安排城市生活區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、文教區(qū)等,形成統(tǒng)一協(xié)調的有機整體。
3、要正確處理好城市規(guī)劃21世紀中近期建設與遠期發(fā)展的辯證關系。任何城市都有一個形成發(fā)展、改造更新的過程,城市的近短期建設是長期發(fā)展的一個重要組成部分,因此,既要保持建設的相對完整,又要科學預測城市遠景發(fā)展的需要,不能只顧眼前利益而忽視了長遠發(fā)展,要為遠期發(fā)展留有余地。
4、要處理好城市經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境建設的辯證關系。注意保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,防止污染和其他公害,加強城市綠化建設和市容環(huán)境衛(wèi)生建設,保護歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風貌、地方特色和自然景觀;不能片面追求經(jīng)濟效益,以污染環(huán)境。破壞生態(tài)平衡、影響城市發(fā)展為代價,避免重復“先污染,后治理”的老路,而要使城市的經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境建設同步進行。人與環(huán)境是相互依存的有機整體,保持人與自然相互協(xié)調,既是當代人類的共同責任,也是城市規(guī)劃工作的基本原則。 城市規(guī)劃要堅持適用、經(jīng)濟的原則,貫徹勤儉建國的方針,這對于中國這樣一個發(fā)展中國家來說尤其重要。
1、要本著合理用地、節(jié)約用地的原則,做到精打細算,珍惜城市的每一寸土地,盡量少占農田。不占良田。土地是城市的載體,是不可再生資源。我國耕地人均數(shù)量少,總體質量水平低,后備資源不富裕,必須長期堅持“十分珍惜和合理利用每寸土地,切實保護耕地”的方針。
2、要量力而行,科學合理地確定城市各項建設用地和定額指標,對一些重大問題和決策進行經(jīng)濟綜合論證,切忌倉促拍板,造成不良后果。我國城市在發(fā)展過程中,資源占用與能源消耗過大,建設行為過于分散,浪費了大量寶貴的土地資源。因此,在城市發(fā)展中要把集約建設放在首位,形成合理的功能與布局結構,加大投資密度;改革土地使用制度,實行有償使用和有償轉讓;處理好土地批租單元的改進、產(chǎn)權分割下成片開發(fā)的組織形式,提高對城市發(fā)展中可能出現(xiàn)的矛盾的預見性,為城市更新預留政府控制用地,以實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。 安全需要是人類最基本的需要之一。因此,城市規(guī)劃要將城市防災對策納入城市規(guī)劃指標體系。
1、編制城市規(guī)劃應當符合城市防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求。在可能發(fā)生強烈地震和嚴重洪水災害的地區(qū),必須在規(guī)劃中采取相應的抗震、防洪措施;特別注意高層建設的防火防風問題等。
2、還要注意城市規(guī)劃的治安、交通管理、人民防空建設等問題。如城市規(guī)劃中要有意識地消除那些有利于犯罪的局部環(huán)境和防范上的“盲點”。 規(guī)劃是一門綜合藝術,需要按照美的規(guī)律來安排城市的各種物質要素,以構成城市的整體美,給人以美的感受,避免“城市視覺污染”。
1、要注意傳統(tǒng)與現(xiàn)代的協(xié)調,保護好城市中那些有代表性的歷史文化設施、名勝古跡的同時,也要注意體現(xiàn)時代精神,包括使用新材料、新工藝,讓二者結合“神似”而不是“形似”。
2、要自然景觀和人文景觀的協(xié)調,建筑格調與環(huán)境風貌的協(xié)調。城市規(guī)劃需要通過對建筑布局、密度。層高、空間和造型等方面的干預,體現(xiàn)城市的精神和氣質,滿足生態(tài)的要求。 所謂社會原則,就是在城市規(guī)劃中樹立為全體市民服務的指導思想,貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進流通、繁榮經(jīng)濟、促進科學技術文化教育事業(yè)的原則,盡量滿足市民的各種需要。
1、設計要注重人與環(huán)境的和諧。人是環(huán)境的主角,讓建筑與人對話,引人公園、廣場成為市民交流聯(lián)系的空間,使市民享受充分的陽光、綠地、清新的空氣、現(xiàn)代化的公共設施、舒適安全的居住環(huán)境,這種富有生活情趣和人情味的城市環(huán)境,已成為世界上許多城市面向21世紀的規(guī)劃和建設的目標。
2、是要大力推廣無障礙環(huán)境設計。城市設施不僅要為健康成年人提供方便,而且要為老、弱、病、殘、幼著想,在建筑出入口、街道商店、娛樂場所設置無障礙通道,體現(xiàn)社會高度文明。我國將來都是老人和殘疾人較多的國家,在城市中推廣無障礙設計,其意義尤為重要。
在城市規(guī)劃的編制、審批、實施與管理過程中,必須遵循以下原則:①從實際出發(fā),正確處理城市與鄉(xiāng)村、生產(chǎn)與生活、局部與整體、,經(jīng)濟建設與國防建設、需要與可能的關系;②合理、科學地安排城市各項建設用地。盡量利用荒地、劣地,少占耕地、菜地、園地和林地;③切實保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,防止污染和其他公害,保護城市綠地,搞好綠化建設;④注意保護文物古跡,保持與發(fā)揚民族風格和地方特色;⑤根據(jù)當前和長遠發(fā)展的需要,確定城市的各項定額指標和建設標準,并同國家和地方的經(jīng)濟技術水平和人民生活水平相適應。
城市規(guī)劃按其內容和任務的不同,分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。
城市總體規(guī)劃的調整和修改:城市總體規(guī)劃的調整指城市人民政府根據(jù)城市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展情況,按照實際需要對已經(jīng)批準的總體規(guī)劃作局部性變更;總體規(guī)劃的修改該指城市人民政府在實施總體規(guī)劃的過程中,發(fā)現(xiàn)總體規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應城市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的要求,必須作出重大變更。
中華人民共和國城市規(guī)劃法
第一章 總則第一條 為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向,實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標,合理地制定城市規(guī)劃和進行城市建設,適應社會主義現(xiàn)代化建設的需要,制定本法。第二條 制定和實施城市規(guī)劃,在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設,必須遵守本法。第三條 本法所稱城市,是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮(zhèn)。
本法所稱城市規(guī)劃區(qū),是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍,由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。第四條 國家實行嚴格控制大城市規(guī)模、合理發(fā)展中等城市和小城市的方針,促進生產(chǎn)力和人口的合理布局。
大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農業(yè)人口五十萬以上的城市。
中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農業(yè)人口二十萬以上、不匯合五十萬的城市。
小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農業(yè)人口不滿二十萬的城市。第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情,正確處理近期建設和遠景發(fā)展的關系。
在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設,必須堅持適用、經(jīng)濟的原則,貫徹勤儉建國的方針。第六條 城市規(guī)劃的編制應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點,統(tǒng)籌兼顧,綜合部署。
城市規(guī)劃確定的城市基礎設施建設項目,應當按照國家基本建設程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃,按計劃分步實施。第七條 城市總體規(guī)劃應當和國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調。第八條 國家鼓勵城市規(guī)劃科學技術研究,推廣先進技術,提高城市規(guī)劃科學技術水平。第九條 國務院城市規(guī)劃行政主管部門主管全國的城市規(guī)劃工作。
縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作。第十條 任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務,并有權對違反城市規(guī)劃的行為進行檢舉和控告。第三章 城市規(guī)劃的制定第十一條 國務院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,用以指導城市規(guī)劃的編制。第十二條 城市人民政府負責組織編制城市規(guī)劃??h級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃,由縣級人民政府負責組織編制。第十三條 編制城市規(guī)劃必須從實際出發(fā),科學預測城市遠景發(fā)展的需要;應當使城市的發(fā)展規(guī)模、各項建設標準、定額指標、開發(fā)程序同國家和地方的經(jīng)濟技術發(fā)展水平相適應。第十四條 編制城市規(guī)劃應當注意保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,防止污染和其他公害,加強城市綠化建設和市容環(huán)境衛(wèi)生建設,保護歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風貌、地方特色和自然景觀。
編制民族自治地方的城市規(guī)劃,應當注意保持民族傳統(tǒng)和地方特色。第十五條 編制城市規(guī)劃應當貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進流通、繁榮經(jīng)濟、促進科學技術文化教育事業(yè)的原則。
編制城市規(guī)劃應當符合城市防火、防爆、抗震、防泥石流和治安、交通管理、人民防空建設等要求;在可能發(fā)生強烈地震和嚴重洪水災害的地區(qū),必須在規(guī)劃中采取相應的抗震、防洪措施。第十六條 編制城市規(guī)劃應當貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則。第十七條 編制城市規(guī)劃應當具備勘察、測量及其他必要的基礎資料。第十八條 編制城市規(guī)劃一般分總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段進行。大城市、中等城市為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量,協(xié)調各項基礎設施和公共設施的建設,在總體規(guī)劃基礎上,可以編制分區(qū)規(guī)劃。第十九條 城市總體規(guī)劃應當包括:城市的性質、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模,城市主要建設標準和定額指標,城市建設用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署、城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng),各項專業(yè)規(guī)劃,近期建設規(guī)劃。
設市城市和縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,應當包括市或者縣的行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。第二十條 城市詳細規(guī)劃應當在城市總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃的基礎上,對城市近期建設區(qū)域內各項建設作出具體規(guī)劃。
城市詳細規(guī)劃應當包括:規(guī)劃地段各項建設的具體用地范圍,建筑密度和高度等控制指標,總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃。第二十一條 城市規(guī)劃實行分級審批。
直轄市的城市總體規(guī)劃,由直轄市人民政府報國務院審批。
省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在一百萬以上的城市及國務院指定的其他城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。
本條第二款和第三款規(guī)定以外的設市城市和縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批,其中市管轄的縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報市人民政府審批。
前款規(guī)定以外的其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報縣級人民政府審批。
城市人民政府和縣級人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前,須經(jīng)同級人民代表大會或者其常務委員會審查同意。
城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批。
城市詳細規(guī)劃由城市人民政府審批;編制分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細規(guī)劃,除重要的詳細規(guī)劃由城市人民政府審批外,由城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。
城鄉(xiāng)規(guī)劃法對于城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求?
第一,上位規(guī)劃體現(xiàn)了上級政府的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展要求。按照一級政府、一級事權的政府層級管理體制,上位規(guī)劃代表了上一級政府對空間資源配置和管理的要求。因此,下位規(guī)劃不得違背這些原則和要求,并要將上位規(guī)劃確定的規(guī)劃指導思想、城鎮(zhèn)發(fā)展方針和空間政策貫徹落實到本層次規(guī)劃的具體內容中。
第二,上位規(guī)劃代表了區(qū)域整體利益和長遠利益。隨著我國城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展呈現(xiàn)出網(wǎng)絡化、區(qū)域化的發(fā)展態(tài)勢,單個城市將在更大范圍內受相關城市和區(qū)域發(fā)展的影響和制約。上位規(guī)劃從區(qū)域整體出發(fā),編制內容體現(xiàn)了整體利益和長遠利益,下位規(guī)劃不得違背上位規(guī)劃確定的保護原則和規(guī)模控制,要落實實行空間管制的區(qū)域,進一步深化和細化保護要求和保護措施。
第三,上位規(guī)劃有助于協(xié)調和解決城鄉(xiāng)之間的矛盾和問題。上位規(guī)劃全局性、綜合性、戰(zhàn)略性、長遠性更強,更加重視城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調有序發(fā)展和整體競爭力的提高;在整體發(fā)展的同時更強調資源和環(huán)境保護,限制單個城市進行不利于區(qū)域整體的開發(fā)活動,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。上位規(guī)劃從區(qū)域視野出發(fā),制定各城鎮(zhèn)必須遵守的發(fā)展建設行動準則,有利于減少下位規(guī)劃在資源分配和布局上的矛盾和沖突,有利于解決單個城市解決不了、解決不好的問題。
按照完善社會主義市場經(jīng)濟體制的要求,要合理劃分中央和地方經(jīng)濟社會事務的管理責權,屬于全國性和跨省(自治區(qū)、直轄市)的事務,由中央管理。屬于各地行政區(qū)域的地方性事務,由地方管理。按照上述要求,在下一層次規(guī)劃不得違背上一層次規(guī)劃的原則下,還應注意明確各級政府在組織編制和審批城鄉(xiāng)規(guī)劃、實施城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的權力和責任,實現(xiàn)清晰的一級政府、一級事權。中央政府,省級政府,市、縣政府依法行使各自的規(guī)劃管理事權。上級政府應將規(guī)劃的重點放在關系整個行政地域發(fā)展的戰(zhàn)略性、全局性的內容上,通過規(guī)劃,加強對地方資源和生態(tài)環(huán)境的保護,加強對區(qū)域性基礎設施布局的約束和引導。在同級行政單元內,要明確局部規(guī)劃不得違背總體規(guī)劃的原則。在近年的城市規(guī)劃建設實際工作中,個別城市在制定近期建設規(guī)劃和詳細規(guī)劃時,突破城市總體規(guī)劃確定的建設用地規(guī)模和范圍,不符合城市總體規(guī)劃要求的近期建設規(guī)劃和詳細規(guī)劃指導開發(fā)和建設,導致城市發(fā)展建設無序進行,亂占濫用土地,嚴重損害了城市規(guī)劃的依法行政。因此,法律規(guī)定下位規(guī)劃必須符合上位規(guī)劃的要求,是保證城鄉(xiāng)規(guī)劃權威性、嚴肅性,保證城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政,保證城鄉(xiāng)發(fā)展和建設科學有序進行的
編制城市規(guī)劃應遵循的原則是什么?
編制城市規(guī)劃應遵循的原則是人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則、歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則和城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則。如果編制城市規(guī)劃與自然環(huán)境相違背,不遵循歷史規(guī)律,破壞環(huán)境和生態(tài)平衡,始終是要遭受到大自然的懲罰的,所以遵循這三個原則顯得尤為重要。
擴展資料:
與編制城市規(guī)劃原則容易混淆的是城市規(guī)劃原則。城市規(guī)劃的原則有五項,包括:整合原則,經(jīng)濟原則,安全原則,美學原則和社會原則。城市規(guī)劃的原則,是正確處理城市與國家、地區(qū)、其他城市的關系、城市建設與經(jīng)濟建設的關系、城市建設的內部關系等的指導思想。
參考資料:百度百科-城市規(guī)劃 (專業(yè)學科名稱)
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