土地規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)條件

1、土地規(guī)劃資質(zhì)申辦條件如下：甲級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：(1)具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本超過80萬元。

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2、企業(yè)辦理國(guó)土空間規(guī)劃資質(zhì)需要具備哪些條件？（1）有法人資格。（2）注冊(cè)資本金不少于50萬元人民幣。

3、法律主觀：規(guī)劃許可證辦理的具體條件是： 其取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計(jì)方案批復(fù)； 其取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖； 其取得土地證或者 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證。

4、辦理流程：提出申請(qǐng)?？h市區(qū)國(guó)土資源部門向規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源部門提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)，并編制或委托具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位編制調(diào)整規(guī)劃方案。調(diào)整規(guī)劃。

5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(land use permit)是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；立項(xiàng)批復(fù)；《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。

建設(shè)項(xiàng)目選址研究報(bào)告用什么資質(zhì)

1、第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。

2、對(duì)于審批制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告還需要有資質(zhì)的單位編制。這個(gè)資質(zhì)叫“工程咨詢資格證書”分甲級(jí)和乙級(jí)，由中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)審核頒發(fā)。還有一個(gè)是“丙級(jí)”的由各省（直轄市）的工程咨詢協(xié)會(huì)審核頒發(fā)。

3、需要具備國(guó)家甲級(jí)、國(guó)家乙級(jí)、國(guó)家丙級(jí)等資質(zhì)；國(guó)內(nèi)能進(jìn)行甲級(jí)資質(zhì)支持下的可行性研究的有中國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)網(wǎng)、中國(guó)新經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)網(wǎng)、中國(guó)項(xiàng)目可行性研究網(wǎng)。

4、項(xiàng)目選址的背景。項(xiàng)目的基本情況包括建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、擬用地規(guī)模、運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式、用水、電、氣、熱量等。選址需求包括區(qū)位、場(chǎng)地條件、外部條件、項(xiàng)目選址的特殊要求等。

5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目之前具有決定性意義的工作，是在投資決策上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

6、需要。河南土地預(yù)審和選址論證報(bào)告需要有獨(dú)立法人資格和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，才能辦理正常營(yíng)業(yè)，所以河南土地預(yù)審和選址論證報(bào)告需要規(guī)劃資質(zhì)。資質(zhì)，就是企業(yè)在從事某種行業(yè)經(jīng)營(yíng)中，應(yīng)具有的資格以及與此資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

規(guī)劃選址論證報(bào)告需要審批嗎

1、不需要。規(guī)劃選址論證報(bào)告不需要上會(huì)，但是需要審批。項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告主要是針對(duì)項(xiàng)目在建筑前對(duì)地址的論證和決策，以確定項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境等多方因素達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)基本要求，最終確定項(xiàng)目具體設(shè)定地點(diǎn)方位。

2、青島市任何項(xiàng)目建設(shè)前都需要報(bào)青島市規(guī)劃局“選址”審批。

3、必要時(shí)應(yīng)組織專家論證會(huì)進(jìn)行慎重研究府和市長(zhǎng)研究決定。城市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)過選址審查后，核發(fā)選址意見書。

4、因特殊情況，選址與省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃不一致的，必須經(jīng)專門論證。如論證后認(rèn)為確需按所選地址建設(shè)的。必須先按法定程序調(diào)整規(guī)劃，并將建設(shè)項(xiàng)目納入規(guī)劃中，一并報(bào)原規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審定。

5、需要數(shù)月或者更長(zhǎng)時(shí)間才能完成。機(jī)場(chǎng)高速公路項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告編制周期較長(zhǎng)，需要經(jīng)過多個(gè)階段的工作，包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、文本撰寫、論證和審批等。