規(guī)劃放線驗(yàn)線管理規(guī)定

法律分析：建設(shè)工程規(guī)劃放線由建設(shè)單位委托具有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行，出具符合要求的放線成果。驗(yàn)線管理分為兩步實(shí)施：規(guī)劃放線成果驗(yàn)線及工程基礎(chǔ)±0.00規(guī)劃核實(shí)，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局委托具有資質(zhì)并經(jīng)考核確認(rèn)的測繪單位實(shí)施。

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驗(yàn)線是在放線后，基坑開挖前進(jìn)行。工程驗(yàn)線要求 建設(shè)單位或個人必須按建設(shè)工程規(guī)劃許可證所規(guī)定的要求，在建設(shè)工程開工前，向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請驗(yàn)線，經(jīng)驗(yàn)線合格后方可施工。

規(guī)劃局來驗(yàn)線時（地基基礎(chǔ)出正負(fù)零后），允許建筑物偏差正負(fù)20cm。

施工放線是指建設(shè)單位或者個人建設(shè)單位在建設(shè)工程場地平整完畢，依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行的施工圖定位。

根據(jù)不同種類有不同的驗(yàn)線部位：灰線檢驗(yàn)是對建設(shè)工程施工放線是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的檢驗(yàn)，是建設(shè)工程規(guī)劃報批后管理的重要環(huán)節(jié)。

因此，許多地方在實(shí)踐中，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國家測繪局《關(guān)于印發(fā)測繪資質(zhì)管理規(guī)定和測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)的通知》（國測管字13號）等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際，制定了建設(shè)工程放線、驗(yàn)線管理規(guī)定。

長春市辦理核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)通知書需要什么材料?

）一般情況需提供：《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)通知書》及規(guī)劃驗(yàn)收圖(紙質(zhì)和電子版：原件1 份；復(fù)印件1 份；報復(fù)印件即可，真實(shí)有效，內(nèi)容完整，《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)通知書》復(fù)印件加蓋申請單位公章。

在長春市辦理“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案”需攜帶如下材料進(jìn)行申請：一般情況需提供：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》(紙質(zhì)和電子版：原件1 份；復(fù)印件1 份；紙質(zhì)。

在長春市辦理“核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可”需攜帶如下材料進(jìn)行申請：基本建設(shè)工程需提供：鍋爐房、加油站、加氣站等建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交行業(yè)行政主管部門的經(jīng)營許可手續(xù)或意見(紙質(zhì)：原件0 份；復(fù)印件1 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。

規(guī)劃核實(shí)需不需要收規(guī)劃許可證

1、法律主觀：規(guī)劃許可證辦理的具體條件是： 其取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)； 其取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖； 其取得土地證或者 不動產(chǎn)權(quán) 證。

2、為加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃許可事后監(jiān)督管理，依法組織建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)工作，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的有序?qū)嵤?，根?jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和福建省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)管理的指導(dǎo)意見》，特制定本暫行規(guī)定。

3、不用，辦理房產(chǎn)證當(dāng)然要房子竣工以后才能辦理。在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，還需取得施工許可證才能施工建造，商品房的建成以后還需驗(yàn)收。

規(guī)劃部門如何處理出具虛假規(guī)劃核實(shí)測量報告行為

1、審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的、有超越職權(quán)行為的主管部門做出責(zé)令停止違法行為、罰款、處分等行政處罰。

2、工程監(jiān)測單位偽造監(jiān)測數(shù)據(jù)，或者出具虛假監(jiān)測報告的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，一年內(nèi)暫停承接全部監(jiān)測業(yè)務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷資質(zhì)證書。

3、第七十九條　縣級以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門作出責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除違法建設(shè)工程、臨時建設(shè)工程的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)報告本級人民政府。

4、規(guī)劃核實(shí)測繪報告是規(guī)劃部門依法對建筑面積、容積率及相關(guān)規(guī)劃許可要素進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)的憑據(jù)。一般建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位必須委托規(guī)劃管理部門授權(quán)的測繪單位進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)測繪，規(guī)劃核實(shí)測繪報告包括實(shí)測的竣工地形圖和規(guī)劃竣工核實(shí)測繪報告。

5、嚴(yán)格來說，當(dāng)?shù)爻枪懿块T收到報告后，可以在一到兩天內(nèi)調(diào)查是否有違法建筑，最慢3到4天。 城管部門一般處理違反建設(shè)期45天的情況。 但是，有必要向多個部門報告違法建筑的調(diào)查計劃，并在拆遷前征求規(guī)劃部門的意見。

林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)認(rèn)證要求

1、(一) 從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)不少于 20 年。(二)專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不少于80人。(三)近5年內(nèi)主持或者獨(dú)立承擔(dān)上述規(guī)定的 7個類別以上的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)。

2、（二）林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計建筑單位注冊資金不低于300萬元（事業(yè)單位除外）。（三）林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計建設(shè)企業(yè)有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

3、摘要：林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)等級劃分為甲乙丙三個等級，其特點(diǎn)為：首次申請只能申請林調(diào)丙級資質(zhì)；首次申請公司成立年限要滿6個月；需滿足年限及業(yè)績要求方可升級資質(zhì)。

4、申請廣東林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位應(yīng)具備以下條件：丙級 資歷和信譽(yù) 應(yīng)同時具備以下條件：a) 具有獨(dú)立企事業(yè)法人資格；b) 有固定獨(dú)立的辦公場所（面積不少于100 m ）和必要的專業(yè)設(shè)備；c) 無不良信用記錄。

5、林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)等級分為甲級、乙級、丙級和丁級。甲級資質(zhì)分為甲A級、甲B級兩個檔次。

6、（1）有專業(yè)技術(shù)職稱或者林業(yè)（學(xué)）相近專業(yè)學(xué)歷，并從事過林業(yè)調(diào)查或作業(yè)設(shè)計工作的人員 3 人以上。

報建項(xiàng)目需要什么資質(zhì)?

1、報建需要什么條件報建需要具備的條件包括：（1）完成水、電、氣、路通好平場地；（2）完成了施工組織設(shè)計或技術(shù)方案的審批；（3）開工報告獲得了批準(zhǔn)；（4）特種作業(yè)或需要監(jiān)檢的告知辦理完成。

2、施工許可證是要到建設(shè)局辦理（或政務(wù)中心的建設(shè)局窗口），辦理施工許可證前，先要完成監(jiān)督登記，能夠到辦理施工許可證這一步，工程前期其法定程序都是基本完成了。

3、建筑施工總承包資質(zhì)：這是承接大型建筑工程項(xiàng)目的基本資質(zhì)，通常分為不同等級或分類，如一級建筑施工總承包資質(zhì)、二級建筑施工總承包資質(zhì)等。申請該資質(zhì)通常需要滿足特定的資金實(shí)力、技術(shù)能力和工作經(jīng)驗(yàn)等要求。

4、在進(jìn)行項(xiàng)目臨建工程的公司中，通常需要具備以下資質(zhì)或許可： 建筑工程施工總承包資質(zhì)：這是進(jìn)行項(xiàng)目臨建工程的基本資質(zhì)要求，通常分為不同等級，例如一級施工總承包資質(zhì)。

5、招標(biāo)項(xiàng)目報建需提供的資料建設(shè)工程報建(發(fā)包方式核準(zhǔn))及施工招標(biāo)組織形式備案表(原件)1份。建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)(復(fù)印)1份。規(guī)劃許可證(復(fù)印)1份。施工圖設(shè)計文件審查合格書(復(fù)印)1份。

6、企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。