土地批復(fù)文件有效期

土地征用批準(zhǔn)的有效期為兩年。相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)用地已經(jīng)轉(zhuǎn)用審批后，兩年內(nèi)沒有實(shí)施具體的征地、用地行為的，批準(zhǔn)的文件自動失效；已被征用但兩年沒有供地的，下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃下達(dá)時扣除相應(yīng)指標(biāo)。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效；另，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地批準(zhǔn)文件有效期為兩年。

結(jié)合《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條的規(guī)定可知道，農(nóng)村宅基地批復(fù)的有效期是兩年，從批準(zhǔn)宅基地之日起開始計算。批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的農(nóng)村宅基地會被村集體收回使用權(quán)。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證具體規(guī)定了哪些內(nèi)容

1、⑴許可證編號；⑵發(fā)證機(jī)關(guān)名稱和發(fā)證日期；⑶用地單位；⑷用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型；⑸計容積率面積及各分類面積；⑹附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。

2、棚戶區(qū)改造建設(shè)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容是明確了建設(shè)用地的建設(shè)主體、土地使用性質(zhì)、規(guī)模、位置、界限以及代征公共用地的性質(zhì)、規(guī)模、位置和界限。

3、工程四證指的是國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的憑證。

4、法律主觀：建設(shè)工程規(guī)劃許可證的作用：建設(shè)工程規(guī)劃許可是建設(shè)項目是否符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。即建設(shè)單位沒有獲得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不得開工建設(shè)，否則是違法行為。

規(guī)劃許可證的有效期

法律主觀：建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期是一年。建設(shè)用地規(guī)劃許可證由土地建設(shè)主管部門審批，施工主體應(yīng)當(dāng)同時具備該地塊的土地使用證，以證明對該地塊的建設(shè)使用權(quán)。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期是多久 建設(shè)規(guī)劃許可證的有效期時間規(guī)定是一年。法律規(guī)定，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

法律分析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期是一年。法律規(guī)定，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。

注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。

建筑用地規(guī)劃許可證

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是一種法律文件，由城市規(guī)劃部門頒發(fā)，用于確認(rèn)建設(shè)單位或個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)用地的合法性。

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉(xiāng)居民消防逃生進(jìn)出安全、戶距道路用地規(guī)劃發(fā)展有序、綠化水電基礎(chǔ)設(shè)施能夠順利開展，配套建設(shè)。

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（land use permit）是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

4、法律規(guī)定，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要滿足依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等條件。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件及程序有哪些

首先需要滿足如下前置條件：取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)；取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖；取得土地證也即不動產(chǎn)權(quán)證。

法律主觀：建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理條件和程序是：需要建設(shè)單位簽好國有 土地使用權(quán)出讓 合同后，憑借國有土地使用權(quán)出讓合同，建設(shè)項目的批準(zhǔn)文件等材料，到縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見；建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦程序 建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。