住建部三級(jí)建筑資質(zhì)取消文件
住建廳證實(shí)了，三級(jí)資質(zhì)到期將不能再申請(qǐng)延續(xù)，資質(zhì)將失效！至少延長(zhǎng)到12月31日，可以升二級(jí)或直接申請(qǐng)二級(jí)。政策時(shí)時(shí)在變，三級(jí)資質(zhì)吸收合并已經(jīng)不能解決燃眉之急，所以該升級(jí)就升級(jí)，該增項(xiàng)就增項(xiàng)。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。
此次改革大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)，資質(zhì)是改革不是取消，資質(zhì)的等級(jí)是從一二三級(jí)變更為了甲乙兩級(jí)，且在新規(guī)實(shí)施文件落地后，會(huì)有一年的時(shí)間來(lái)給企業(yè)辦理簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)等級(jí)為乙級(jí)，資質(zhì)照常使用。
法律分析：住建部官網(wǎng)2021年7月1日發(fā)布的關(guān)于“證照分離”改革銜接工作通知，大量三級(jí)建筑施工資質(zhì)暫停辦理，部分建筑資質(zhì)仍可繼續(xù)辦理。
城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院申報(bào)資質(zhì)的要求是什么?可以例舉一下嗎?例如需要什么什么...
具備符合業(yè)務(wù)要求的計(jì)算機(jī)圖形輸入輸出設(shè)備； 有200平方米以上的固定工作場(chǎng)所，以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理制度。
從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于5項(xiàng) 工程等級(jí)為一級(jí)或特級(jí)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。
（五）建筑單位注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元；（六）建筑企業(yè)有固定工作場(chǎng)所，人均建筑面積不少于10平方米。相關(guān)建筑人士可以通過(guò)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，利用建設(shè)通查詢工具全國(guó)具體乙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)的人數(shù)。
其中，甲級(jí)比乙級(jí)要多配備防化專業(yè)人員；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)從乙級(jí)開始申報(bào)，滿足一定業(yè)績(jī)后，才能辦理甲級(jí)資質(zhì)；取得行業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，可以承攬建筑工程和人防工程兩方面的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
具有高級(jí)技術(shù)職稱的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于20%，達(dá)到國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行。
住建部關(guān)于施工許可證辦理規(guī)定
向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān))申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
即建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。
法律主觀：建筑工程施工許可管理辦法第四條規(guī)定，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取 施工許可證 ，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件： (1)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
施工許可證的法定批準(zhǔn)條件 建設(shè)單位是施工許可證的申請(qǐng)主體。延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，否則應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。
2021年建筑設(shè)計(jì)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候落地?
1、年7月1日。自2021年7月1日起，建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊(cè)地設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。
2、年7月1日前已受理的，按照原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批。為做好政策銜接，自2021年7月1日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日止，附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。
3、建筑資質(zhì)改革從2021年1月開始改革，各項(xiàng)措施將逐步落實(shí)，現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)下放已經(jīng)在全國(guó)15個(gè)省市作為試點(diǎn)執(zhí)行，其余政策也將會(huì)逐漸落地的。今年作為改革的緩沖期，不會(huì)一下子就大刀闊斧的改革，但也開始慢慢執(zhí)行落位了。
住建部:進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)告知承諾制審批有關(guān)工作
1、進(jìn)一步加大放權(quán)力度，除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批(公路、鐵路、水運(yùn)、民航、水利，通信等資質(zhì)審批權(quán)限由國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門根據(jù)實(shí)際情況決定)施工資質(zhì)。
2、對(duì)通過(guò)告知承諾方式取得資質(zhì)證書的企業(yè)，要加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)承諾不實(shí)的，依法撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
3、《方案》主要內(nèi)容包括精簡(jiǎn)資質(zhì)類別，歸并等級(jí)設(shè)置；放寬準(zhǔn)入限制，激發(fā)企業(yè)活力；下放審批權(quán)限，方便企業(yè)辦事；優(yōu)化審批服務(wù)，推行告知承諾制；加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，保障工程質(zhì)量安全。
住建部頒發(fā)的資質(zhì)有哪些
建設(shè)工程資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)、工程造價(jià)資質(zhì)、園林綠化資質(zhì)等。
二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。需要有以下企業(yè)成員（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2015版 申報(bào)部門：電力資質(zhì)分為4個(gè)等級(jí)，申報(bào)審批是由住建部門負(fù)責(zé)，依次是：住建部（特級(jí)、一級(jí)）、住建廳（二級(jí)）、住建局（三級(jí)）。
裝飾裝修二級(jí)資質(zhì)、建筑幕墻二級(jí)資質(zhì)，防水防腐保溫二級(jí)資質(zhì)，消防設(shè)施二級(jí)資質(zhì)，電子與智能化二級(jí)資質(zhì)，環(huán)保三級(jí)資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)，特種專業(yè)承包資質(zhì)，電力總包資質(zhì)，是建筑行業(yè)里最長(zhǎng)辦理的幾種資質(zhì)。
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