沈陽市商品房買賣合同要怎么寫?
法律分析：寫明賣方、買方的基本信息。寫明房產(chǎn)的具體位置及購房價款。寫明房款的支付方式。寫明違約責任。寫明合同生效時間。雙方簽字、蓋章，寫明合同簽訂時間。
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本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準) 本合同書在各方簽字后生效。
對于買受人逾期付款的處理，比如合同如何繼續(xù)履行，或者是解除合同，買受人應按商品房價款的百分多少，支付違約金。
施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為個等級?
1、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一般分為三個等級，專業(yè)承包資質(zhì)，不同類型其標準也不盡相同。
2、施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列。
3、特級、一級、二級、三級。目前建筑施工資質(zhì)可以分為四個等級，分別是：特級、一級、二級、三級，其中特級是最高等級的，也是現(xiàn)如今申請難度最大的，三級是最低級的。
4、一級、二級、三級，企業(yè)必須首次申請三級。模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)不分等級，均可直接申請。施工資質(zhì)證書有效期為5年。因此，在有效期屆滿前六個月，如果一個企業(yè)想繼續(xù)經(jīng)營，就應該做好資格延期的準備。
5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。
6、企業(yè)資質(zhì)的等級需要視情況而定：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別，一般分為四個等級，分別是特級、一級、二級、三級。專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別，一般分為三個等級，分別是一級、二級、三級。
辦理建筑資質(zhì)需要什么資料
1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》需填報一式一份《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及其電子文檔。
2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應的電子文檔。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。企業(yè)章程。企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質(zhì)標準要求提供的材料。
3、辦理建筑資質(zhì)是指申請建筑行業(yè)的資質(zhì)證書，這是建筑行業(yè)的基本要求，也是行業(yè)發(fā)展的必要條件。
4、辦理建筑資質(zhì)的方法如下：工具和材料：政務服務網(wǎng)站、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)資料。
5、工程業(yè)績也就是已承包的建筑工程是證明企業(yè)實力的重要材料。辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)除非申請的資質(zhì)為最低等級，都要求企業(yè)準備業(yè)績材料。某些專業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)除了基本的業(yè)績材料還要準備技術圖紙、工程結算單等這是需要注意的。
建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)怎么辦理?
1、建筑設計資質(zhì)辦理條件：行業(yè)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)設為甲級和乙級，需要的專業(yè)技術人員分別為34人、24人。
2、企業(yè)自身需要取得《建筑工程總承包一級資質(zhì)》，然后就可以用建筑工程總承包一級資質(zhì)來申請“建筑工程設計甲級”。
3、（4）具有2個工程設計行業(yè)甲級資質(zhì)，且近10年內(nèi)獨立承擔大型建設項目工程設計每行業(yè)不少于3項，并已建成投產(chǎn)。
建筑企業(yè)資質(zhì)辦理需要哪些資料
1、企業(yè)資產(chǎn) （1）凈資產(chǎn)200萬元以上。（2）具有固定的經(jīng)營場所。企業(yè)主要人員 （1）技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。
2、人員材料 無論企業(yè)辦理哪項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)都得要有相應的專業(yè)人員才能滿足人員要求。在人員材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證書、社保證明等。如果所申請資質(zhì)為最低等級人員材料中還要有技術負責人的工程業(yè)績證明。
3、對設有資質(zhì)的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務作業(yè)分包時，應分包給具有施工勞務資質(zhì)的企業(yè)。
4、在資質(zhì)許可機關的網(wǎng)站或?qū)徟脚_提出申請事項；提交電子材料；資質(zhì)許可機關收到申請材料后，辦理受理手續(xù)，經(jīng)審查合格，頒發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
5、領取證書 企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。當然，在申報前期還需要準備好相關的資料、專業(yè)人員、設備儀器，需要公司負責人費心費力。
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