辦理用地預(yù)審需要什么資質(zhì)

國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件)； (3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件)； (4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

需要。河南土地預(yù)審和選址論證報(bào)告需要有獨(dú)立法人資格和營業(yè)執(zhí)照，才能辦理正常營業(yè)，所以河南土地預(yù)審和選址論證報(bào)告需要規(guī)劃資質(zhì)。資質(zhì)，就是企業(yè)在從事某種行業(yè)經(jīng)營中，應(yīng)具有的資格以及與此資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證要具備以下條件。建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

由國土資源部負(fù)責(zé)用地預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，還需提交標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的縣級(jí)以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件（縣級(jí)以上國土資源部門協(xié)助提供）。

按規(guī)定辦理用地預(yù)審，并取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見。符合土地利用總體規(guī)劃。符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo)。占用耕地的，應(yīng)落實(shí)先補(bǔ)后占義務(wù)。被征收土地界址、地類、面積清楚，權(quán)屬無爭議。

土地規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)條件

土地規(guī)劃資質(zhì)申辦條件如下：甲級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：(1)具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本超過80萬元。

乙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： (1)有法人資格。

辦理流程：提出申請(qǐng)?？h市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同級(jí)國土資源部門提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)，并編制或委托具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位編制調(diào)整規(guī)劃方案。調(diào)整規(guī)劃。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)； 立項(xiàng)批復(fù)； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件)； 項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。

如何辦理北京市臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程如下：業(yè)主向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，部門組織技術(shù)審查。審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見并簽署。

2、臨時(shí)工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件如下：在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目；建筑層數(shù)不超過二層；不影響城鄉(xiāng)總體及詳細(xì)規(guī)劃；提交的資料符合辦理臨時(shí)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，且合法有效。

3、需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。

4、帶著初始證明（村委會(huì)證明等）到當(dāng)?shù)赝凉懿块T受理審批辦理建設(shè)用地許可。（1）辦好后帶著該手續(xù)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可，若審批符合規(guī)劃要求會(huì)發(fā)給規(guī)劃許可證，不符合要求的辦理臨時(shí)建筑批復(fù)。

土地規(guī)劃資質(zhì)怎樣辦理?

法律分析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；立項(xiàng)批復(fù)；《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。

國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件)； (3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件)； (4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。

土地規(guī)劃調(diào)整辦理流程：提出申請(qǐng)；首先當(dāng)?shù)乜h市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃批準(zhǔn)相關(guān)單位提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)，然后編制或委托具有土地規(guī)劃對(duì)應(yīng)資質(zhì)的調(diào)整規(guī)劃方案。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)； 立項(xiàng)批復(fù)； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件)； 項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。

(4)擁有完善的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營、財(cái)務(wù)管理體系，并得到有效實(shí)施。有固定的工作場(chǎng)所，人均建筑面積不少于10平方米。乙級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：(1)具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本超過30萬元。