北京市農(nóng)村宅基地面積標準
法律主觀：宅基地 的面積標準是： 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。具體包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米。使用其他土地最高不得超過140平方米。
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北京市農(nóng)村宅基地建房的面積是250平方米內(nèi)。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過規(guī)定標準，將原有住房出賣、出租或贈予他人后再申請宅基地的，不予批準； 申請的宅基地應是經(jīng)依法批準的集體建設用地，如占用農(nóng)用地須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
宅基地面積標準，最高不超過125平；使用其他土地最高不超過140平方；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方。
每處宅基地不得超過四百六十七平方米?？h(市)人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標準。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標準面積的宅基地。
宅基地面積標準為每人20至30平方米；3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。
土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)有什么區(qū)別
二局均屬政府部門，職能不同，國土資源局主要從事土地、礦產(chǎn)資源、測繪管理等為一體的行政機構(gòu)。
不得以城市設計、工程設計或建設方案等非法定方式擅自修改規(guī)劃、違規(guī)變更規(guī)劃條件。嚴格規(guī)劃許可管理（一）堅持先規(guī)劃、后建設。
建設用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于建設項目用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務院批準。
建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別有：定義不同，建設用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
不需要資質(zhì)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。
(一)性質(zhì)不同建設用地規(guī)劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
土地規(guī)劃資質(zhì)標準及承攬范圍
城市規(guī)劃企業(yè)資質(zhì)等級標準范圍；承包工程范圍：甲級資質(zhì)標準編制建筑單位承擔城市規(guī)劃編制任務的范圍不受限制。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位企業(yè)資質(zhì)標準范圍（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級企業(yè)資質(zhì)標準城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級企業(yè)可承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃編制業(yè)務的范圍不受限制。
第二十一條：甲、乙級城市規(guī)劃編制單位跨省、自治區(qū)、直轄市設立的分支機構(gòu)中，凡屬獨立法人性質(zhì)的機構(gòu)，應當按照本規(guī)定申請《資質(zhì)證書》。非獨立法人的機構(gòu)，不得以分支機構(gòu)名義承攬業(yè)務。
甲級城市規(guī)劃編制單位承擔城市規(guī)劃編制任務的范圍不受限制。
農(nóng)村土地開發(fā)整理需要什么資質(zhì)
土地整理公司資質(zhì)要求分為甲、乙、丙三種標準。
法律客觀：土地管理法第四十一條 國家鼓勵土地整理?？h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，按照土地利用總體規(guī)劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。
只要是房建、市政、土建、橋梁、農(nóng)水等都可以。二級資質(zhì)建筑公司完全可以。
房屋建筑，水利，市政，道路，電力均可參加土地整理項目工程施工，我省要求是二級以上資質(zhì)。
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