北京市規(guī)劃局和區(qū)的規(guī)劃局有什么區(qū)別?

國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)的行政級(jí)別為副市級(jí)，因此，開發(fā)區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、房管局都低于市局。因此，在開發(fā)區(qū)里的規(guī)劃、報(bào)建、房產(chǎn)管理等方面的行政審批手續(xù)方面，都由開發(fā)區(qū)進(jìn)行初審，再送市局再審批準(zhǔn)。

一樣的，只是有的城市叫法不同，其職能都是依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》管理當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃工作。

名稱不同 城鄉(xiāng)規(guī)劃局是市人民政府負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政主管部門，城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級(jí)政府利用現(xiàn)有地圖、衛(wèi)星地圖結(jié)合實(shí)際來(lái)開發(fā)治理歷史現(xiàn)狀。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)各個(gè)分局，也就是各個(gè)區(qū)的規(guī)劃和自然資源分局。分局機(jī)關(guān)為公務(wù)員編制，下屬單位也是事業(yè)編制，能考入到分局工作，那是非常好的事情，各種待遇和福利都有保障。

正處級(jí)。北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)石景山分局機(jī)構(gòu)規(guī)格為正處級(jí)，實(shí)行市、區(qū)雙重管理體制，既是北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)的派出機(jī)構(gòu)，同時(shí)也是區(qū)政府工作部門，負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)規(guī)劃和自然資源管理。

規(guī)劃局負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)。指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測(cè)量工作。

2020年北京土地管理法實(shí)施細(xì)則(全文)

1、第一條 為實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

2、第一條為了保護(hù)被征地農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和征地單位合法權(quán)益，促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

3、法律主觀：農(nóng)村沒(méi)有宅基地，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)宅基地。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

北京市城市規(guī)劃條例的第四章

1、城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)各項(xiàng)建設(shè)工程實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理。土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

2、第一章　總則第一條　為了做好本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居和發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源、環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

3、需要補(bǔ)充的是，在合法遮擋的情況下，依據(jù)《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》第四章的規(guī)定：“現(xiàn)狀居民因新建、擴(kuò)建建筑而被遮擋，造成冬至日滿窗日照時(shí)間不足1小時(shí)的，享受一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、第一條　為了落實(shí)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，制止和查處違法建設(shè)，維護(hù)《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定所稱的違法建設(shè)，包括城鎮(zhèn)違法建設(shè)和鄉(xiāng)村違法建設(shè)。

辦理土地儲(chǔ)備需要準(zhǔn)備哪些資料?

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記土地的，應(yīng)當(dāng)提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明資料、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)、政府批準(zhǔn)的儲(chǔ)備計(jì)劃、批準(zhǔn)納入儲(chǔ)備的文件、相關(guān)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃等材料。

企業(yè)法定代表人的身份證明；專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同。（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、建筑經(jīng)濟(jì)）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對(duì)于符合房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)各項(xiàng)要求的會(huì)在30日內(nèi)通過(guò)稽核并通知企業(yè)。

《國(guó)有土地使用證》正本。抵押雙方共同填寫的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》。以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份。

辦理土地證需要哪些資料與流程辦理土地證需要哪些資料 辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表。 申請(qǐng)人身份件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。 發(fā)票復(fù)印件。 分戶圖。 商品房初始登記證明。

第十一條 市、縣人民政府或國(guó)土資源管理部門依法無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。