房地產(chǎn)項(xiàng)目開工到水務(wù)局辦理什么手續(xù)

1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。將登記表報送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。

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2、首先應(yīng)到國土局辦理好土地出讓手續(xù)。委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報告書，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖。選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：(1)、發(fā)改委審查可行性研究報告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

3、申請建筑工程施工許可證、辦理土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、消防設(shè)計審查證明、程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等等。消防驗(yàn)收 要出具消防電氣安全檢查檢測報告書、資質(zhì)證明、消防設(shè)施合格證明、防火材料合格證明等。

4、第三，房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段 由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。開發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請書；（8）房屋測繪成果；（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)及辦理流程是什么： 開發(fā)合同。 辦事依據(jù)：《工程建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《山東省 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》。 時間：取得 土地使用權(quán) 證，規(guī)劃申定后。

建設(shè)用地預(yù)審主要步驟是什么?

建設(shè)用地預(yù)審主要步驟如下：接收報件和受理，國土資源部政務(wù)大廳接收申請人報送的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請資料。申請材料齊全、符合法定形的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)受理。

勘測定界，責(zé)任單位為勘測定界機(jī)構(gòu)；對項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測定界。 審查。

法律主觀：土地預(yù)審流程是國土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。

用地預(yù)審辦理流程如下：申請接收。申請人在部門服務(wù)窗口提出的申請，窗口工作人員當(dāng)場即時對申請人提交的申請進(jìn)行接收；登記。

地災(zāi)壓礦是什么意思

地質(zhì)災(zāi)害危險性評估是在項(xiàng)目選址之前進(jìn)行的，一般要求在建設(shè)單位明確擬建項(xiàng)目的范圍后即開始評估工作，以便及時圈定出擬建項(xiàng)目的初步危險性范圍。而建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦床（含采礦權(quán)）審批一般是在項(xiàng)目立項(xiàng)后進(jìn)行的。

壓礦指工程建設(shè)時出現(xiàn)壓覆礦產(chǎn)的情況。一般工程建設(shè)項(xiàng)目審核時要進(jìn)行壓礦審核，以保證工程建設(shè)項(xiàng)目沒有壓覆礦產(chǎn)。

地質(zhì)災(zāi)害指的是在自然、人為條件作用下形成的對人類生命財產(chǎn)造成損失以及對環(huán)境造成破壞的地質(zhì)現(xiàn)象或地質(zhì)作用。

沖擊礦壓是礦山震動的事件集合之一，是巖體震動集合中的子集，每一次沖擊礦壓的發(fā)生都與巖體震動有關(guān)，但并非每一次巖體震動都會引發(fā)沖擊礦壓。