如何辦理《建設用地規(guī)劃許可證》

1、項目單位向國土房管部門申請辦理國有建設用地劃撥手續(xù)，依照規(guī)定繳納有關稅費，領取國有建設用地劃撥決定書和建設用地批準書。辦理土地登記。項目單位憑建設用地批準書和國有建設用地劃撥決定書依法向國土房管部門申請土地登記，領取國有土地使用證。

2、申報：建設單位或個人經(jīng)有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。

3、建設用地規(guī)劃許可證辦理流程：首先要在周一到周五建設單位工作日，攜帶相關的資料前去規(guī)劃局窗口進行申報建設用地規(guī)劃許可證。窗口人員會收取申報材料，如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當場向你指出來，讓你當場進行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會讓重新提交申報資料。

4、一）建設單位或者個人持建設項目批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請；（二）城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核相關材料，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。

5、辦理建設用地規(guī)劃許可證前置條件：符合經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃；與城市各類基礎設施、公共設施配套相協(xié)調；滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災等要求；滿足風景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。

農(nóng)村建設規(guī)劃許可證怎么辦

鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證辦理流程如下：申請。申請人規(guī)建局服務窗口提出申請，提交申請材料；受理。接件受理人員核驗申請材料，當場作出受理決定。

一）申請人持有關材料向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交申請；（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起10日內(nèi)提出初審意見，報縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查；（三）受理申請的機關自收到初審意見之日起10日內(nèi)作出決定。符合條件的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

申請程序用地許可證申請鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證的一般程序（1）凡在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當持批準建設項目的有關文件，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出建設用地申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報縣級人民政府建設規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

如何申辦土地開發(fā)整理設計資質

1、一）申請單位須是國內(nèi)注冊的獨立法人，并在湖北?。ǖ貐^(qū)）設立有專門的服務機構。

2、一般西南地區(qū)，只要是房建、市政、土建、橋梁、農(nóng)水等都可以。二級資質建筑公司完全可以。土地整理項目主要是在農(nóng)村作田間道路、農(nóng)田水利、土地平整等基礎設施工程建設，工程內(nèi)容簡單，基本沒有安全隱患。

3、要求具有水利水電、房屋建筑、市政工程、電力（之一）等施工總承包叁級（部分較大工程要求二級）及以上資質。

4、這種情況需要具備土地規(guī)劃、土地整理、土地利用等資質，同時還需要具備建設工程施工總承包資質和水利工程施工總承包資質。

如何申請土地一級開發(fā)的資質

1、一）原土地所有者或使用者在征得區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或上級主管部門的同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。（二）市國土局受理申請并進行土地開發(fā)項目預審。

2、二．土地一級開發(fā)的程序（一）原土地所有者或使用者在征得區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或上級主管部門得同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。（二）市國土局受理申請并進行土地開發(fā)項目預審。

3、土地一級開發(fā)的流程 原土地所有者或使用者在征得區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或上級主管部門的同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。 市國土局受理申請并進行土地開發(fā)項目預審。

4、成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應具備的條件：（1）有健全的組織管理機構、財務制度和公司管理章程。（2）有上級主管部門正式任命的專職經(jīng)理以及專職技術、經(jīng)濟等管理人員。

5、房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質：（一）一級：注冊資金5000萬以上；從事開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年竣工面積30萬平米以上；連續(xù)5年工程質量合格率100%；上一年施工面積15萬平米以上。有職稱的專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。

6、可研、規(guī)劃設計與預算編制單位 （一）申請單位須是國內(nèi)注冊的獨立法人，并在湖北?。ǖ貐^(qū)）設立有專門的服務機構。