土地權(quán)屬界線圖和勘測(cè)定界圖是一張圖嗎?怎么做啊?急急急!!!
土地在掛牌、招標(biāo)、拍賣(mài)時(shí),出具的“宗地平面界址圖”是向社會(huì)(意向購(gòu)買(mǎi)者)公布的參考圖。兩者沒(méi)有什么區(qū)別,只是因使用的對(duì)象不同而叫法不同。
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一樣。勘測(cè)定界范圍圖和勘測(cè)定界圖,2圖內(nèi)容差不多,就是名稱作用不同。
兩者在制作標(biāo)注上有區(qū)別:宗地圖不需要標(biāo)注、四至;勘測(cè)定界圖必須標(biāo)注四鄰、四至。兩者在制作圖框比例上有區(qū)別:宗地圖在制作圖框時(shí)比例可以隨意;勘測(cè)定界圖在制作圖框時(shí)比例只能是1比500,1比1000,1比2000這三種。
勘測(cè)定界是土地使用權(quán)屬范圍的界線確定,屬土管部門(mén)管理;規(guī)劃用地紅線圖是根據(jù)發(fā)改委批準(zhǔn)的工程需要,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)許可劃給的范圍。
做勘界圖的步驟如下:組織協(xié)調(diào)工作:具有資質(zhì)的土地勘測(cè)定界單位在接受用地單位的委托書(shū)后,要安排了解土地管理知識(shí)、熟悉土地管理法律法規(guī)的人員進(jìn)行工作的前期協(xié)調(diào)。
測(cè)繪公司宗地測(cè)量的作用
要辦土地證,或者換土地證,就需要請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)繪公司來(lái)測(cè)繪宗地圖。測(cè)出的宗地圖上反映了土地使用面積和土地上的房屋,還有周邊單位名稱,最后這張宗地圖會(huì)附在的土地證的后面。
地籍測(cè)繪的目的是獲取和表述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、位置、形狀、數(shù)量等有關(guān)信息,為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、統(tǒng)計(jì)等多種用途提供基礎(chǔ)資料。
土地測(cè)繪和宗地測(cè)繪區(qū)別如下:地籍圖是地籍測(cè)量繪制的圖件,是一種詳細(xì)劃分土地權(quán)屬(所有權(quán)或使用權(quán))界限的大比例尺地圖,用于說(shuō)明或證明權(quán)屬土地的位置和面積等。宗地是被權(quán)屬界址線所封閉的地塊。
地籍測(cè)量是土地管理工作的重要基礎(chǔ),它是以地籍調(diào)查為依據(jù),以測(cè)量技術(shù)為手段,從控制到碎部,精確測(cè)出各類土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門(mén)以及其它國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門(mén)的需要。
農(nóng)村土地確權(quán),地在一起戶口不在一起的怎么辦?
1、對(duì)于農(nóng)村土地的確認(rèn)權(quán)利在一起,但戶口不在一起也是不行的,農(nóng)村的土地嚴(yán)格的是按照戶口來(lái)劃分的對(duì)于農(nóng)村土地的確認(rèn)權(quán)利在一起,但戶口不在一起也是不行的,農(nóng)村的土地嚴(yán)格的是按照戶口來(lái)劃分的。
2、土地征用但戶口不在能享受土地確權(quán) 農(nóng)村戶口遷移,在新的居住地未取得承包地或者戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非,全家未遷入設(shè)區(qū)的市居住的,在原居住地的承包地仍然可以確權(quán),發(fā)生土地征收的,也可以得到補(bǔ)償。
3、戶口不在農(nóng)村的人確權(quán)老家的宅基地方式如下:非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。但房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。
4、關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,我想說(shuō)的是也不一定的:土地確權(quán)沒(méi)有土地使用權(quán),如果是進(jìn)行繼承的話,戶口不在農(nóng)村的子女,對(duì)農(nóng)村父母的房屋,有繼承權(quán)。
5、戶口分開(kāi)土地確權(quán)證還在一起:家庭成員土地在一起的,要想把土地確權(quán)到自己名下,可以進(jìn)行拆戶,重新按照變更后的戶籍關(guān)系簽訂承包合同,進(jìn)行確權(quán)登記。
報(bào)建項(xiàng)目需要什么資質(zhì)?
報(bào)建需要什么條件報(bào)建需要具備的條件包括:(1)完成水、電、氣、路通好平場(chǎng)地;(2)完成了施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案的審批;(3)開(kāi)工報(bào)告獲得了批準(zhǔn);(4)特種作業(yè)或需要監(jiān)檢的告知辦理完成。
申報(bào)條件:《中華人民共和國(guó)建筑法》第八條第六款:“申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
份原件);委托人身份證(1份復(fù)印件,核驗(yàn)原件);施工合同補(bǔ)充協(xié)議兩份(2份復(fù)印件,核驗(yàn)原件);承包人資質(zhì)證書(shū)(1份復(fù)印件,核驗(yàn)原件);項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)(1份復(fù)印件,核驗(yàn)原件)。
行政審查,立項(xiàng)通知(復(fù)印件份)消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門(mén)出具行政審查意見(jiàn)(復(fù)印件各份),設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各份),勘察合同、資質(zhì)證明正本。
建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工包括以下程序:立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。
招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)建需提供的資料建設(shè)工程報(bào)建(發(fā)包方式核準(zhǔn))及施工招標(biāo)組織形式備案表(原件)1份。建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)(復(fù)印)1份。規(guī)劃許可證(復(fù)印)1份。施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)(復(fù)印)1份。
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