拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些

1、遇到不公平的拆遷首先可以由被拆遷人和拆遷人之間協(xié)商處理，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)葼?zhēng)議事項(xiàng)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，此時(shí)可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，還可以向當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，之后可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

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2、拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

3、拆遷補(bǔ)償不合理，可以找拆遷公司進(jìn)行談判；拆遷補(bǔ)償一般是由當(dāng)?shù)氐恼畞?lái)進(jìn)行約定策，而且在協(xié)商好下來(lái)之后就必須要及時(shí)的公告，如果對(duì)公布的方案不服的，可以及時(shí)的進(jìn)行協(xié)商。

溫州如何辦理土地證

法律主觀：主要流程有三個(gè)步驟：申請(qǐng)人攜帶證件到國(guó)土資源局辦證大廳辦理登記。．?dāng)?shù)據(jù)審查。擬辦理意見(jiàn)、初審、審核、審批、注冊(cè)、填卡、修證。．憑《xxx土地信息中心辦文收據(jù)及個(gè)人身份證繳費(fèi)領(lǐng)證。

辦理土地證一般程序是：行政審批處或窗口受理并移交地籍處；現(xiàn)場(chǎng)踏勘；地籍處經(jīng)辦；地籍處處長(zhǎng)寢審；局領(lǐng)導(dǎo)審核；市局核準(zhǔn)并注冊(cè)、繕證、移交窗口；通知申請(qǐng)人繳費(fèi)領(lǐng)證。上述程序完成一般是20個(gè)工作日（不含公告日和地籍測(cè)繪時(shí)間及成果修改時(shí)間）。

首先你的戶(hù)口是不是房屋所在地的農(nóng)業(yè)戶(hù)口？如果是，房屋又是1999年1月1日新《土地管理法》實(shí)施前建造的，或許可以通過(guò)規(guī)劃國(guó)土監(jiān)察處罰的形式，予以補(bǔ)辦規(guī)劃用地手續(xù)，憑用地批準(zhǔn)手續(xù)申請(qǐng)辦理土地證，再憑規(guī)劃手續(xù)和土地證申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。有進(jìn)一步的問(wèn)題，可繼續(xù)問(wèn)。

可以土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。

我家也沒(méi)辦土地證，不知道哪里會(huì)用到土地證的作用。戶(hù)口要到居委會(huì)出證明到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，需要房產(chǎn)證、身份證、原籍婚育證明什么的，不需要土地證的。

本人今年二十六沒(méi)戶(hù)口,但有公證書(shū)可以上戶(hù)口嗎

但不管什么原因，造成無(wú)戶(hù)口，均可以依據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于解決無(wú)戶(hù)口人員登記戶(hù)口問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定，提供相應(yīng)材料，申請(qǐng)上戶(hù)口。如果拒絕，可以向上級(jí)公安機(jī)關(guān)直至公安部投訴。政策依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于解決無(wú)戶(hù)口人員登記戶(hù)口問(wèn)題的意見(jiàn)》（一）不符合計(jì)劃生育政策的無(wú)戶(hù)口人員。

有出生證明但是沒(méi)有準(zhǔn)生證是可以上戶(hù)口的。先去補(bǔ)辦準(zhǔn)生證，在補(bǔ)辦準(zhǔn)生證時(shí)說(shuō)明戶(hù)口上到男方那邊。補(bǔ)辦準(zhǔn)生證需要的證件是拿兩個(gè)人的戶(hù)口本、身份證和結(jié)婚證去戶(hù)口所在地的居委會(huì)或者村委會(huì)補(bǔ)辦。

孩子沒(méi)有出生證明是不能上戶(hù)口的，可以想辦法補(bǔ)辦出生證明再給孩子上戶(hù)口。

常辦理的公證項(xiàng)目有出生、戶(hù)籍、親屬關(guān)系、未受刑事處分、學(xué)歷、學(xué)位、成績(jī)單等公證。辦理上述公證一般應(yīng)提交本人的身份證、戶(hù)口簿、出生證（或出生證明）、親屬的身份證和戶(hù)口簿、親屬關(guān)系證明、由公安部門(mén)出具的無(wú)犯罪證明、學(xué)歷、學(xué)位、成績(jī)單等。相關(guān)的證明（如出生證明或親屬關(guān)系證明）由派出所或本人所在單位出具。

是無(wú)效的，公證需要產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件，已經(jīng)結(jié)婚的需要夫婦雙方的結(jié)婚證原件和復(fù)印件。沒(méi)有結(jié)婚的需要未婚證明和本人戶(hù)口本原件及復(fù)印件。至于地點(diǎn)就無(wú)所謂了，那個(gè)地方的公證都是有效的。

政府拆遷房屋需要持有什么文件和手續(xù)?

1、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）（3）房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估[發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知（5日）].（評(píng)估委員會(huì)由三名以上國(guó)家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。（4）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)[2000]39號(hào)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

2、辦理拆遷房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件主要涉及到拆遷補(bǔ)償協(xié)議、身份證明、原房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證明以及其他相關(guān)證明文件。準(zhǔn)備相關(guān)證明文件 首先，您需要準(zhǔn)備身份證明文件，包括身份證、戶(hù)口本等，以證明您的身份和與拆遷房屋的關(guān)系。如果您是拆遷房屋的合法所有人，還需要提供原房產(chǎn)證（如有）。

3、第二，取得規(guī)劃許可。 目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書(shū)兩證：《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，項(xiàng)目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會(huì)忽略選址意見(jiàn)書(shū)。

公證委托書(shū)在哪里辦理

【法律分析】：辦理委托書(shū)公證應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人親自到公證處申辦。申請(qǐng)辦理（有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)）委托書(shū)公證，沒(méi)有地域限制。

法律分析：在有資質(zhì)的公證處辦理。委托書(shū)公證是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實(shí)施某種法律行為的意思表示的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理委托公證，應(yīng)提交相應(yīng)的證件和材料。法律依據(jù)：《公證程序規(guī)則》第五十七條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證登記簿，建立分類(lèi)登記制度。

法律分析：委托書(shū)公證只須當(dāng)事人自己到公證處辦理，它體現(xiàn)的是委托人對(duì)受托人的一種單方授權(quán)行為；委托合同公證則需委托人和受托人共同到公證處申請(qǐng)辦理，它體現(xiàn)的是雙方當(dāng)事人的合意。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

辦理公證委托書(shū)需自己親自去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十四條，由當(dāng)事人住所地、法律行為或者事實(shí)發(fā)生地的公證處管轄。涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

法律分析：辦理委托書(shū)公證應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人親自到公證處申辦。申請(qǐng)辦理（有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)）委托書(shū)公證，沒(méi)有地域限制。由當(dāng)事人住所地、法律行為或者事實(shí)發(fā)生地的公證處管轄。涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

法律分析：委托書(shū)公證在各地公證機(jī)構(gòu)辦理。全國(guó)設(shè)立中國(guó)公證協(xié)會(huì)，省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立地方公證協(xié)會(huì)。法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四條，全國(guó)設(shè)立中國(guó)公證協(xié)會(huì)，省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立地方公證協(xié)會(huì)。中國(guó)公證協(xié)會(huì)和地方公證協(xié)會(huì)是社會(huì)團(tuán)體法人。

資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章與原件的法律效力一樣么?

復(fù)印件加蓋公章在與原件核對(duì)無(wú)誤且雙方當(dāng)事人認(rèn)可的情況下，法律效力可以等同于原件。復(fù)印件在加蓋公章后，在一定條件下可以具有與原件相同的法律效力。復(fù)印件必須與原件核對(duì)無(wú)誤，內(nèi)容完全一致；合同雙方當(dāng)事人都必須對(duì)復(fù)印件的使用表示認(rèn)可。在這些前提下，復(fù)印件可以在法律上被視作與原件等效。

資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章如果與原件核對(duì)一致是有法律效力的。

復(fù)印件具有與原件類(lèi)似的法律效力，但是，復(fù)印件并不能代替原件，復(fù)印件的效力小于原件的效力范圍。復(fù)印件加蓋公章并不會(huì)起到原件的效力，只會(huì)給復(fù)印件多一層公信力而已，但是還是代替不了原件的效力。

法律分析：復(fù)印件加蓋公章并不是原件，但是在與原件核對(duì)無(wú)誤且合同雙方當(dāng)事人認(rèn)可的情況下，其法律效力是可以等同于原件的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章與原件的法律效力一樣的。在實(shí)務(wù)中，原件的復(fù)印件加蓋發(fā)件單位的公章是具有與原件相同效力的。公證的意義在于通過(guò)證明法律行為、有法律意義的文書(shū)和事實(shí)的真實(shí)性、合法性，確認(rèn)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以消除各種糾紛隱患，防患于未然。

復(fù)印件加蓋公章并不是原件，但是在與原件核對(duì)無(wú)誤且合同雙方當(dāng)事人認(rèn)可的情況下，其法律效力是可以等同于原件的。民事訴訟中，雖然規(guī)定書(shū)證應(yīng)當(dāng)提交原件，但是如果合同原件丟失，合同復(fù)印件也可以依法作為證據(jù)提交給法院，人民法院對(duì)證據(jù)進(jìn)行查明，可以作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。