房產測量測繪費收費標準

通常普通住宅的測量收費標準為：1.36元/㎡；其它用房為：2.40元/㎡。復制費-單位為：300元/件，個人為：150元/件。房產平面圖測繪(1：500)32萬元/平方公里。由于各個地區(qū)的消費情況不同，因此以上的價格僅供參考。

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不計算建筑面積的有哪些范圍

1、層高不超過2.20m以上的夾層和層高不超過2.20m以上的地下室。

2、突出的房屋墻面構件、裝飾柱、玻璃幕墻、勒腳、臺階、無柱雨篷等。

3、房屋之間無上蓋的架空通廊。

4、房屋的挑臺、花園、泳池等。

5、建筑物內的操作平臺、利用建筑物空間的布置箱平臺。

6、活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

7、與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

計算一半建筑面積的有哪些范圍

1、與房屋相連并且有上蓋無柱的走廊，應根據圍護結構的外圍水平投影面積的一半進行計算。

2、獨立柱、車棚、貨棚等一些屬永久性建筑的，應根據上蓋水平投影面積的一半進行計算。

3、未封閉的陽臺及挑廊，應根據圍護結構外圍水平投影面積的一半進行計算。

4、無頂蓋的室外樓梯，應根據各層的水平投影面積的一半進行計

套內使用面積計算

(1)套內使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內的面積總和；

(2)躍層住宅中的房內的樓梯按自然層樓面積的總和來計入使用面積；

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

套內墻體面積的計算

新建住宅的各套內使用空間周圍的維護或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。

新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計入套內墻體面積。

非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計入套內墻體餓面積，內墻面裝修的厚度都計入套內墻體的面積。

陽臺的建筑面積計算

(1)原本設計的封閉式的陽臺，按照它外圍水平投影額面積來計算建筑面積；

(2)挑陽臺（也就是底陽臺）按它底板的水平投影面積的一半來計算建筑面積；

(3)凹陽臺按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來計算建筑面積；

(4)半挑半凹陽臺，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計算建筑面積，凹進部分要按照其凈面積的一半來計算建筑面積。

交房時，開發(fā)商應出具房屋面積測量報告，購房者可憑測量報告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開發(fā)商委托測量，如果購房者對面積有異議，可以要求重新房屋面積測量。

法律依據：

《江蘇省物價局、建設廳關于房產測繪收費等有關問題的通知

》四、嚴格按規(guī)定的項目、標準執(zhí)行。房產測繪機構應認真執(zhí)行規(guī)定的測繪收費項目和標準，明碼標價，公示服務內容和承諾，提供優(yōu)質的測繪服務，不得重復收費，嚴禁只收費不服務。物價、房產主管部門應加強房產測繪收費行為的監(jiān)管，切實減輕開發(fā)企業(yè)及產權人登記人的負擔。

測繪乙級資質需要滿足哪些條件，總費用多少？？

下面是測繪乙級資質申請的基本要求

1.設立測繪地理信息安全保密工作機構。

2.從事涉密測繪業(yè)務的人員應當具有中華人民共和國國籍，簽訂保密責任書，接受保密教育。

3.建立健全測繪地理信息安全保密管理制度。明確涉密人員管理、保密要害部門部位管理、涉密設備與存儲介質管理、涉密測繪成果全流程保密、保密自查等要求。

4.明確涉密測繪成果使用審批流程和責任人，未經批準，涉密測繪成果不得帶離保密要害部門部位。

5.涉密存儲介質專人管理，建立臺賬；涉密設備與存儲介質應粘貼密級標識；涉密計算機、涉密存儲介質不得接入互聯(lián)網或其他公共信息網絡；涉密網絡與互聯(lián)網或其他公共信息網絡之間實行物理隔離；涉密計算機外接端口封閉管理。

6.建立健全涉密測繪外業(yè)安全保密管理制度，落實監(jiān)管人員和保密責任，外業(yè)所用涉密計算機納入涉密單機進行管理。

7.對屬于國家秘密的地理信息的獲取、持有、提供、利用情況進行登記并長期保存，實行可追溯管理。

從事測繪活動，應當遵守保密法律法規(guī)規(guī)章等有關規(guī)定。

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您當前的位置：仙桃市自然資源和規(guī)劃局 新聞資訊 公示公告

索 引 號： 011378025/2021-60828 信息類別： 其他

發(fā)布機構： 仙桃市自然資源和規(guī)劃局 發(fā)文日期： 2021-11-08

標 題： 湖北澤田工程咨詢有限公司 申請測繪資質主要信息公開表

文 號： 效力狀態(tài)： 有效

湖北澤田工程咨詢有限公司 申請測繪資質主要信息公開表

發(fā)布時間：2021-11-08 17:06 來源：仙桃市自然資源和規(guī)劃局

湖北澤田工程咨詢有限公司申請測繪資質主要信息公開表（試行）

一、單位基本情況及所申請資質等級類別

單位名稱

湖北澤田工程咨詢有限公司

單位性質

民營企業(yè)

注冊地址

仙桃市仙桃大道與絲寶路交匯處三豐鼎城9號樓幢1單元S112號房

法定代表人

李良棟

已有資質等級類別

乙級：攝影測量與遙感：攝影測量與遙感外業(yè)、攝影測量與遙感內業(yè)；地理信息系統(tǒng)工程：地理信息數(shù)據采集(設區(qū)的市級行政區(qū)域以下。)、地理信息數(shù)據處理(設區(qū)的市級行政區(qū)域以下。)、地理信息系統(tǒng)及數(shù)據庫建設(設區(qū)的市級行政區(qū)域以下。)、地理信息軟件開發(fā)；工程測量：控制測量(三等以下。)、地形測量(1：500比例尺，30平方公里以下；1：1000比例尺，50平方公里以下；1：2000比例尺，80平方公里以下；1：5000比例尺，100平方公里以下；1：1萬比例尺，200平方公里以下。)、規(guī)劃測量(總建筑面積50萬平方米以下；國家重點建設工程不得承擔。)、建筑工程測量(建筑范圍1平方公里以下，單個建筑物10萬平方米以下。)、市政工程測量(特大城市一般道路、大中等城市主干道路、一般立交橋。)、水利工程測量(不得承擔特大型水利水電工程。)、線路與橋隧測量(300km以下的線路，多孔跨徑總長在100m以下的橋梁，4km以下的隧道。)、礦山測量(礦區(qū)控制面積200平方公里以下。)；不動產測繪：地籍測繪(日常地籍調查及設區(qū)的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。)、房產測繪(規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬平方米以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬平方米。)、行政區(qū)域界線測繪；地圖編制：地形圖(省級及以下行政區(qū)域范圍內。)、教學地圖(省級及以下行政區(qū)域范圍內。)、全國及地方政區(qū)地圖(省級及以下行政區(qū)域范圍內。)、電子地圖(省級及以下行政區(qū)域范圍內。)、真三維地圖(省級及以下行政區(qū)域范圍內。)、其他專用地圖(省級及以下行政區(qū)域范圍內。)。***

申請資質等級類別

乙級：攝影測量與遙感(不得承攬兩個及以上省級行政區(qū)域范圍的項目，線狀項目除外)、工程測量(不得從事二等及以上控制測量、國家建設重點工程的規(guī)劃測量、單個建筑物10萬平方米及以上的建筑工程測量、特大型水利水電工程測量、4千米及以上隧道工程測量)、界線與不動產測繪(不得從事國界線測繪、規(guī)劃許可證載單棟建筑10萬平方米及以上的房產測繪)、地理信息系統(tǒng)工程(不得承攬兩個及以上省級行政區(qū)域范圍的項目)。***

二、專業(yè)技術人員

測繪專業(yè)中級技術人員

序

號

姓名

性別

年齡

備注

1

涂陽耀

男

30

2

李書超

男

36

3

吳晶

女

30

4

何業(yè)兵

男

41

5

廖珍

女

35

#為2021版新測繪資質管理政策實施前測繪單位已有的用于申請測繪資質的專業(yè)技術人員。按照《測繪資質分類分級標準》，這部分人員在不離開本單位的前提下，實行“老人老辦法”，原認定的專業(yè)和職稱等級繼續(xù)有效。

測繪相關專業(yè)技術人員

序

號

姓名

性別

年齡

專業(yè)

1

羅文明

男

34

所學專業(yè)：水利水電；職稱專業(yè)：水利水電

2

劉立軍

男

27

所學專業(yè)：建筑工程；職稱專業(yè)：水利水電

3

李書瑾

男

53

所學專業(yè)：計算機；職稱專業(yè)：計算機

三、技術裝備

序號

技術裝備類型和精度

技術裝備品牌型號

數(shù)量

1

手持測距儀

優(yōu)利德LM60e

1

2

手持測距儀

優(yōu)利德LM60e

1

3

手持測距儀

優(yōu)利德LM60e

1

4

手持測距儀

優(yōu)利德LM60e

1

5

手持測距儀

優(yōu)利德LM60e

1

5

水準儀（不低于S1級精度）

蘇州一光DSZ1

1

7

GNSS接收機（不低于5mm+1ppm精度）

合眾思壯G10

1

8

GNSS接收機（不低于5mm+1ppm精度）

合眾思壯G10

1

9

GNSS接收機（不低于5mm+1ppm精度）

合眾思壯G10

1

10

全站儀（不低于2秒級精度）

南方NTS-362R4L

1

11

全站儀（不低于2秒級精度）

南方NTS-332R4

1

12

地理信息處理軟件

南方數(shù)碼CASS10

1

13

地理信息處理軟件

南方數(shù)碼CASS10

1

14

攝影測量系統(tǒng)

DH-GridV1.0版全數(shù)字攝影測量系統(tǒng)

4

15

攝影測量系統(tǒng)

DH-GridV1.0版全數(shù)字攝影測量系統(tǒng)

4

四、體系制度要求

具體要求

申請單位情況

（填符合或不符合）

一、測繪地理信息安全保障措施和管理制度要求

基本要求

1.設立測繪地理信息安全保密工作機構。

符合

2.從事涉密測繪業(yè)務的人員應當具有中華人民共和國國籍，簽訂保密責任書，接受保密教育。

符合

3.建立健全測繪地理信息安全保密管理制度。明確涉密人員管理、保密要害部門部位管理、涉密設備與存儲介質管理、涉密測繪成果全流程保密、保密自查等要求。

符合

4.明確涉密測繪成果使用審批流程和責任人，未經批準，涉密測繪成果不得帶離保密要害部門部位。

符合

5.涉密存儲介質專人管理，建立臺賬；涉密設備與存儲介質應粘貼密級標識；涉密計算機、涉密存儲介質不得接入互聯(lián)網或其他公共信息網絡；涉密網絡與互聯(lián)網或其他公共信息網絡之間實行物理隔離；涉密計算機外接端口封閉管理。

符合

6.建立健全涉密測繪外業(yè)安全保密管理制度，落實監(jiān)管人員和保密責任，外業(yè)所用涉密計算機納入涉密單機進行管理。

符合

7.對屬于國家秘密的地理信息的獲取、持有、提供、利用情況進行登記并長期保存，實行可追溯管理。

符合

8.從事測繪活動，應當遵守保密法律法規(guī)規(guī)章等有關規(guī)定。

符合

導航電子地圖制作補充要求

1.涉密網絡應配備系統(tǒng)管理員、安全保密管理員和安全審計員。

符合

2.保密要害部門部位應當確定安全控制區(qū)域，采取電子監(jiān)控、防盜報警等必要的安全防范措施。

符合

配置符合要求的安全保密專用產品，包括身份鑒別、訪問控制、安全審計、保密技術防護（三合一）、漏洞掃描、計算機病毒查殺、邊界安全防護和數(shù)據庫安全等產品。

符合

4.軟件開發(fā)不得在保密要害部門部位內進行。

符合

5.未經單位安全保密工作機構批準，單位內部涉密測繪成果不得采用移動存儲介質進行交換，應基于涉密網絡操作，并進行審計。

符合

6.涉密測繪成果對外提供應配置專人專機。專機需安裝安全審計軟件，進行實時審計。

符合

7.配置紅黑電源。

符合

互聯(lián)網地圖服務補充要求

存放地圖數(shù)據的服務器設在中華人民共和國境內。

符合

二、技術和質量保證體系要求

機構人員

1.設立技術和質量管理機構。

符合

2.明確技術和質量管理工作的主管領導、技術和質量管理機構的負責人。技術和質量管理機構負責人應當具備中級及以上測繪專業(yè)技術職稱。

符合

3.配備與業(yè)務相適應的質檢人員。質檢人員應當是測繪專業(yè)技術人員。

符合

管理制度

4.建立健全技術管理制度，明確技術設計、技術處理和技術總結等要求。其中簡單、日常性的測繪項目可以制定《作業(yè)指導書》。

符合

5.建立健全質量檢查管理制度，明確過程檢查、最終檢查、質量評定、檢查記錄和檢查報告等要求。

符合

6.建立健全人員培訓與崗位管理制度，明確崗位職責、崗前培訓考核、繼續(xù)教育等要求。

符合

7.建立健全測繪儀器設備檢定、校準管理制度，明確測繪儀器設備的檢定、校準、日常管理等要求。

符合

其他

測繪技術和質量保證體系應當遵守法律法規(guī)規(guī)章等有關規(guī)定。

符合

三、測繪成果和資料檔案管理制度要求

機構人員

1.設立測繪成果和資料檔案管理機構。

符合

2.明確測繪成果和資料檔案管理工作的主管領導、工作人員及崗位職責。

符合

管理制度

3.建立健全測繪成果和資料檔案管理制度，明確測繪成果接收、整理、保管、使用、銷毀以及建立臺賬等管理要求。

符合

4.建立健全測繪成果和資料檔案信息化管理的安全保護制度。

符合

設施設備

5.有專門的測繪成果和資料檔案庫房，具備防盜、防火、防潮、防光、防塵、防磁、防有害生物和污染等安全措施。

符合

6.配有與業(yè)務相適應的測繪成果和資料檔案專用柜架、專用數(shù)據存儲設備。

符合

其他

測繪成果和資料檔案管理應當遵守法律法規(guī)規(guī)章等有關規(guī)定。

符合

仙桃市人民政府辦公室主辦

仙桃市政務服務和大數(shù)據管理局承辦

聯(lián)系方式：0728-3314426

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鄂ICP備06003809號

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測繪資質分級

名字即電話，資質參謀王工

簡單說分為甲級、乙級、丙級、丁級四個級別

每個級別對人員、儀器、辦公場所、可作業(yè)范圍的要求是不同的！

其中乙級、丙級可以直接新注冊也可以升級資質

甲級的只能升級！不能新辦！

測繪資質甲級和乙級的區(qū)別

一、測繪資質等級

測繪資質分為甲、乙兩個等級。測繪資質的專業(yè)類別十個專業(yè)分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網地圖服務。

二、測繪資質審批

導航電子地圖制作甲級測繪資質的審批和管理，由自然資源部負責。前款規(guī)定以外的測繪資質的審批和管理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自然資源主管部門負責。

三、資質證書

測繪資質證書有效期五年。測繪資質證書包括紙質證書和電子證書，紙質證書和電子證書具有同等法律效力。取得乙級資質滿2年且業(yè)績達到標準要求可提出升甲級申請。

四、證書發(fā)證機關

證書上發(fā)證機關都是省自然資源廳（自然資源部審批的除外）。

五、申報條件

1、有法人資格；

2、有與從事的測繪活動相適應的測繪專業(yè)技術人員和測繪相關專業(yè)技術人員；

3、有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；

4、有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度

六、注意事項

「法人資格」

1、法人資格。非法人企業(yè)、辦事處等不具有法人資格。

2、法定代表人是否中國大陸公民。

3、是否外商投資企業(yè)，如是需依照《外國的組織和個人來華測繪管理暫行辦法》規(guī)定辦理。

「技術人員」

1、職稱證書：提供網查或紅頭文件（提前電話落實真實性）+評審表。職稱證書上沒有寫明專業(yè)的，應提交職稱評審材料證明專業(yè)。

2、山東/浙江：要求外省職稱需要辦理職稱調入。

3、學歷證書：提供學信網查驗文件或學校出具的證明（中專學歷）。

4、建議人員需要配合出場。

5、用較多跨省技術人員建議單位配合提供銀行回執(zhí)單和工資流水。

6、技術員證書等（如測量員）不屬于職稱證書。

7、注冊測繪師可作為中級測繪專業(yè)技術人員使用。單位拿到資質后再走注冊流程。（新單位無資質，不能進行注冊，延期注冊跟變更注冊都是在證書有效期內操作，證書有效期過了之后新的單位要選逾期注冊。）

8、技術人員必須具有中國國籍，不得兼職。

9、甲級可用2名退休人員，乙級可用1名，可以超過65周歲。

10、技術人員需提供真實的聯(lián)系電話。

「技術裝備」

1、設備不可以租賃，允許新買或裝備所有權轉移（即可購買二手的），需提供裝備所有權轉移證明材料和發(fā)票原件。

2、GNSS接收機、全站儀、水準儀還需提供儀器檢定證書。精度應當分別不低于5mm+1×10-6D、2＂、S1。

「三大體系制度」

檔案室是硬性要求，必須具有三鐵八防。

三鐵：鐵門、鐵窗（無窗也可以）、鐵柜，鐵架可按單位實際情況看是否需要提供；

八防：防火、防盜、防光、防潮、防塵、防高溫、防有害氣體、防有害生物（蟲、霉、鼠 等，即要有滅火器、監(jiān)控、遮光窗簾、干燥劑、空調、溫濕度計、防蟲防鼠藥劑）

七、申報資質標準

八、申報網站：全國測繪資質管理信息系統(tǒng)（試運行）

九、申報時間進度

注冊系統(tǒng)——填寫系統(tǒng)——系統(tǒng)審批——現(xiàn)場核查——信息公開——頒發(fā)證書

十、下證時間

提交完所有資料后，最快一個月下證，慢的就兩三個月也能批下來了。