什么叫農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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用于非農(nóng)建設(shè)有以下情形之一者,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù):
(一)征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織農(nóng)用地的;
(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用本集體農(nóng)用地的;
(三)使用國有農(nóng)用地;
(四)需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的其他土地。
什么叫農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?
萬購地產(chǎn)網(wǎng):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和國家規(guī)定的批準權(quán)限批準后,將現(xiàn)狀的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為,又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
搞勘測定界圖需要什么資質(zhì)?是屬于測繪的什么級別?
勘測定界屬測繪資質(zhì)中的地籍測繪。原來國土部門也發(fā)勘測資質(zhì),現(xiàn)在廢除了??睖y定界圖只要具有丁級資質(zhì)就可以。但丁級資質(zhì)中必須有這一項。
利用實測界址點坐標和實地調(diào)查測量的權(quán)屬、土地利用類型等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪。
擴展資料:
土地勘測定界圖是集合各項地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。用地范圍內(nèi)的行政界線、各權(quán)屬單位的界址線、基本農(nóng)田界線、土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍線、土地利用類型界線。
研究和測定地球的形狀、大小和地球重力場,以及地面點的幾何位置的理論和方法。大地測量學是測繪學各個分支的理論基礎(chǔ)。
基本任務(wù)是建立地面控制網(wǎng)、重力網(wǎng),精確確定控制點的三維位置,為地形圖提供控制基礎(chǔ),為各類工程施工提供依據(jù),為研究地球形狀、大小、重力場以及變化,地殼形變及地震預報提供信息。
參考資料來源:百度百科--測繪
參考資料來源:百度百科-- 土地勘測定界圖
參考資料來源:百度百科--工程勘察資質(zhì)標準
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)什么批準
【法律分析】:涉及農(nóng)用轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)什么批準:1、申請。建設(shè)單位填寫《建設(shè)用地申請表》,向項目所在地的市、縣人民政府國土資源局提出用地申請,并按國土資源部3號令第五條的規(guī)定提供有關(guān)材料。 2、勘測定界及征地前的調(diào)查。由市縣國土資源局委托有資質(zhì)測繪隊伍對該用地范圍進行勘測定界并出具成果報告。勘測定界同時發(fā)布征地調(diào)查公告,組織對擬征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類、面積進行現(xiàn)場踏勘;對涉及村組的土地總面積、總耕地面積、人口進行調(diào)查核實、確認;對擬征地范圍內(nèi)的地上青苗、附著物、房屋以及建構(gòu)筑物等進行清點登記、造冊、確認。 3、擬定方案、組織聽證和資料收集。根據(jù)勘測定界技術(shù)報告、征地前的調(diào)查情況及征用土地情況調(diào)查表,由項目所在地縣(區(qū))國土資源局擬定“一書四方案”即:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《國土資源聽證》規(guī)定組織聽證。審核用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度。收集權(quán)屬證明材料、補充耕地證明材料、勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀審查圖、規(guī)劃審查圖以及建設(shè)用地單位提供建設(shè)項目用地預審、項目立項、定點、地災評估等資料。 4、審查、審批、發(fā)文、備案。由市縣(區(qū))國土資源局對建設(shè)項目用地呈報說明書、“一書四方案”及相關(guān)材料,按照國土資源部99年3號令第13、14、15條規(guī)定進行審查,對材料齊全、符合條件的出具審查報告,報經(jīng)同級人民政府審核同意后,逐級上報有批準權(quán)的人民政府批準。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條? 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。
什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 是指將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查確定的農(nóng)用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃以及國家規(guī)定的審批權(quán)限報批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。未利用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地以及農(nóng)用地內(nèi)部之間的相互轉(zhuǎn)換不屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的范圍。
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